Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 92 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 398 008 € 4 326 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, nuova costruzione moderna, appartamento con piscina e giardino privato, a 300 m dal mare, PR1
Situato in una zona attraente di Vodice, questo moderno appartamento con tre camere da letto in costruzione ha una superficie netta utile totale di 92,56 m² e si trova al piano terra di un edificio residenziale. La costruzione è iniziata nell'ottobre 2025, mentre il completamento del progetto è previsto per settembre 2026. La proprietà si trova a soli 300 metri dal mare e offre una splendida vista mare, rappresentando una combinazione ideale di funzionalità, design contemporaneo e vita confortevole.L'appartamento è composto da un ingresso con spazio designato per un armadio a muro, due camere da letto e una camera da letto principale con il proprio bagno privato. Inoltre, l'appartamento include un bagno aggiuntivo e una spaziosa area open-concept che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta. L'area esterna dispone di un giardino privato e di una piscina, offrendo un ulteriore livello di privacy e comfort.Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e alla selezione delle attrezzature. Verranno installati pavimenti in pietra, insieme a serramenti esterni in alluminio di alta qualità, tapparelle elettriche, zanzariere, un sistema di citofono e riscaldamento a pavimento. Sono previsti condizionatori d'aria in tutte le stanze per garantire una vita confortevole durante tutto l'anno.L'appartamento include un posto auto e un ripostiglio situato nel seminterrato dell'edificio.La proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, sia per uso privato e residenza annuale che per scopi di affitto turistico.Per qualsiasi informazione aggiuntiva, restiamo a vostra disposizione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 732620
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-nuova-costruzione-moderna-appartamento-con-piscina-e-giardino-privato-a-300-m-dal-mare-pr1/732620/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 326 €/m²
Mediana di annunci simili 3 576 €/m²
Differenza dalla mediana +21,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 100 €/m²–4 175 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 690 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
398 008 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
92 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
353642

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 398 008 € · Prezzo al m²: 4 326 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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