Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 204 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 614 640 € 3 013 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, attico esclusivo con terrazza sul tetto e vista panoramica
Situato a Vodice, all'interno di un moderno edificio residenziale dal design architettonico contemporaneo, questo esclusivo attico offre una superficie netta utile totale di 204,88 m². Il progetto è stato concepito con un focus su elevati standard costruttivi, design moderno e comfort eccezionale, mentre l'ampia terrazza sul tetto e le viste panoramiche aperte rappresentano le caratteristiche più distintive della proprietà.L'appartamento è composto da una cucina a concetto aperto, zona pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa loggia di 27,21 m². Inoltre, dispone di un'impressionante camera da letto padronale con bagno en suite, cabina armadio e accesso alla loggia, una camera da letto aggiuntiva con accesso alla loggia e una terza camera da letto con il proprio bagno en suite. Sono disponibili anche un bagno aggiuntivo e una zona lavanderia dedicata.La terrazza sul tetto, di 31,62 m², è accessibile tramite una scala esterna dalla loggia e offre splendide viste panoramiche, creando l'ambiente perfetto per il relax, l'intrattenimento e il godimento dello stile di vita mediterraneo.Particolare attenzione è stata data alla qualità dei materiali e delle finiture. L'appartamento è previsto con pavimenti in ceramica, riscaldamento a pavimento, unità di aria condizionata, serramenti esterni in alluminio con vetri tripli, tapparelle elettriche, zanzariere e porte d'ingresso di sicurezza.L'appartamento include un ripostiglio e due posti auto coperti in garage.L'inizio della costruzione è previsto per settembre 2026, con completamento e occupazione pianificati per aprile 2028.Questo sviluppo moderno e architettonicamente attraente rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione di alta qualità, ampi spazi abitativi e viste panoramiche uniche in una delle zone più desiderabili di Vodice.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 729878
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-attico-esclusivo-con-terrazza-sul-tetto-e-vista-panoramica/729878/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 013 €/m²
Mediana di annunci simili 3 400 €/m²
Differenza dalla mediana -11,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 731 €/m²–4 018 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 530 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
614 640 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
204 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
353648

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 614 640 € · Prezzo al m²: 3 013 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 204 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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