Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 136 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 3 309 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, nuova costruzione, moderno appartamento con tre camere da letto su due livelli con giardino
Situato in una zona tranquilla e attraente di Vodice, questo appartamento contemporaneo con una superficie netta utile totale di 136 m² si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio giardino di 136 m² e due posti auto esterni.L'appartamento è situato in un edificio con solo due unità abitative, garantendo un alto livello di privacy.La costruzione è iniziata a maggio 2025, con completamento previsto per giugno 2026.Il piano terra è progettato come una zona giorno a pianta aperta che combina armoniosamente cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto a una terrazza coperta e a un giardino paesaggistico, creando una connessione armoniosa tra spazi interni ed esterni. Questo livello include anche un ripostiglio e un bagno per gli ospiti.Il piano superiore comprende una scala, un bagno e due camere da letto, mentre la camera da letto principale offre un livello di comfort elevato, con una cabina armadio, spazio per un piccolo ufficio domestico, un bagno privato e accesso a una terrazza coperta.La proprietà sarà dotata di serramenti in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento (elettrico) nel soggiorno, nei bagni e nel corridoio, nonché unità di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno. È prevista la pavimentazione in legno nelle zone giorno e nelle camere da letto, mentre le piastrelle in ceramica saranno installate in altre aree e sulle terrazze.Il giardino paesaggistico offre ulteriore comfort e uno spazio ideale per vivere all'aperto e rilassarsi.Questa proprietà è un'ottima scelta per uso privato o come investimento per affitti turistici.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 690394
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-nuova-costruzione-moderno-appartamento-con-tre-camere-da-letto-su-due-livelli-con-giardino/690394/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 309 €/m²
Mediana di annunci simili 3 577 €/m²
Differenza dalla mediana -7,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–4 424 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 020 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
136 m²
Camere
3
Bagni
2
Servizi
1
ID annuncio
352008

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 309 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 136 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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