Appartamento Mandre

Descrizione dell'immobile

Pag, Mandre, 1a fila al mare, appartamento a due piani con quattro camere da letto
NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO - PRIMA FILA SUL MARE | MANDRE, KOLANPresentiamo un nuovo progetto residenziale di lusso in un'eccezionale posizione fronte mare in una delle destinazioni più ambite dell'isola di Pag - Mandre, nel comune di Kolan.Il progetto è composto da quattro unità residenziali
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 544 2160 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 599016
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pag-mandre-prima-fila-al-mare-appartamento-su-due-piani-con-quattro-camere-da-letto/599016/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 071 €/m²

Mediana di annunci simili 3 575 €/m²

Differenza dalla mediana +13,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 096 €/m²–4 024 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MANDRE 624 760 € · 156 m² 4 005 €/m² Somiglianza 90 % MANDRE 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Somiglianza 89 % MANDRE 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Somiglianza 88 % MANDRE 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Somiglianza 86 % MANDRE 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Somiglianza 82 % MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Somiglianza 81 % MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Somiglianza 77 % MANDRE 452 162 € · 118 m² 3 832 €/m² Somiglianza 76 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kolan): 2 777 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 624 €–780 € In base all’aliquota comunale di Kolan per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #337495 Superficie: 156 m² Locali: 4 Questa variante 635 000 €
• Appartamento · #338818 Superficie: 96 m² Locali: 2 528 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

635 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Mandre

Distretto

Kolan

Regione

Zadarska

CAP

23251

Superficie abitabile

156 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

337495

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 635 000 € · Prezzo al m²: 4 071 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 156 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kolan — una mediana di 2 777 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mandre

Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.

Popolazione: 467

Fonte: Wikipedia