Appartamento Donji Grad

Zagabria, Via Kralja Drzislava, lussuoso appartamento plurilocale con cinque appartamenti 195,06 m²
Zagabria, Ulica kralja Drzislava, appartamento plurilocale lussuosamente arredato e completamente attrezzato con una superficie totale di 195,06 m² in un edificio ben tenuto con ascensore. L'appartamento è attualmente organizzato funzionalmente come cinque unità abitative separate: due camere con bagno annesso, un monolocale con una parete divisoria che separa la camera da letto, un bilocale e un trilocale con loggia.La proprietà è composta da un'area d'ingresso comune con soggiorno e accesso a un balcone orientato verso il tranquillo cortile, un totale di sei camere da letto, tre soggiorni, tre cucine, cinque bagni, un bagno per gli ospiti e locali di servizio. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato di circa 8 m².La proprietà è superbamente attrezzata e climatizzata, e un ulteriore livello di comfort è fornito dal riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC e tapparelle elettriche. Viene venduta completamente arredata e attrezzata, il che consente al futuro proprietario di continuare a utilizzarla senza ulteriori investimenti.L'appartamento è stato accuratamente e qualitativamente ristrutturato, con una completa ristrutturazione degli elementi strutturali, impiantistici e di finitura.Sulle esistenti travi in legno del pavimento è stato installato un isolamento termico e acustico, dopodiché è stata installata una soletta in cemento armato. Il vecchio intonaco e le installazioni usurate sono stati completamente rimossi dalle pareti, e quindi è stato applicato uno strato di cemento Torket con armatura.Tutte le installazioni, comprese quelle elettriche, idrauliche e fognarie, sono state sostituite con nuove. Un moderno e altamente efficiente sistema di riscaldamento e raffreddamento Daikin è stato introdotto in tutte le stanze, mentre la preparazione dell'acqua calda sanitaria è stata effettuata tramite una caldaia a condensazione Viessmann. Sono state anche fatte le predisposizioni per l'eventuale introduzione del riscaldamento a radiatori, mentre nei bagni è stato installato il riscaldamento elettrico a pavimento.Nell'ambito della ristrutturazione, sono stati installati servizi igienici e bagni completamente nuovi, è stato posato un nuovo parquet in rovere e i serramenti esterni in legno esistenti sono stati sostituiti con serramenti in PVC ad alta efficienza. I serramenti interni sono in MDF.Un ulteriore livello di sicurezza e funzionalità è fornito da serrature intelligenti con apertura a codice, posizionate all'ingresso dell'appartamento e su ogni singola unità abitativa.L'appartamento rappresenta un'opportunità di investimento estremamente interessante per affitti turistici, a breve o lungo termine. Grazie alla disposizione e alla superficie totale, con piccoli interventi c'è anche la possibilità di trasformarlo in un rappresentativo appartamento familiare o in una combinazione di spazio residenziale e commerciale.Si trova in una delle posizioni più ambite nel cuore di Zagabria, nelle immediate vicinanze di Piazza Re Tomislav, Zrinjevac, la Stazione Centrale, istituzioni culturali, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari per una vita cittadina di qualità. Ottimi collegamenti di trasporto e la vicinanza ai mezzi pubblici aumentano ulteriormente l'attrattiva della proprietà.Siamo a vostra disposizione per qualsiasi altra informazione.
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