Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

2 Camere 129 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 452 095 € 3 505 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, moderno appartamento duplex con giardino in una nuova costruzione esclusiva
Situato in una zona tranquilla di Vodice, all'interno di un moderno edificio residenziale con un design architettonico contemporaneo, questo appartamento duplex offre una superficie netta utile totale di 129,17 m². Il progetto si distingue per la sua costruzione di alta qualità, il design elegante e la disposizione attentamente pianificata, garantendo il massimo comfort e privacy per i futuri proprietari.Il piano terra è composto da un ingresso con spazio designato per un armadio a muro, una camera da letto con il proprio bagno, spazio per un armadio a muro e accesso a una terrazza coperta, nonché una camera da letto principale con cabina armadio, un bagno en suite e accesso a una terrazza coperta.Una scala interna collega l'appartamento al piano seminterrato, dove si trovano un ripostiglio sotto la scala, un ulteriore bagno per gli ospiti, una dispensa e una spaziosa zona giorno a concetto aperto. La cucina, progettata con spazio per un'isola cucina, la zona pranzo e il soggiorno formano un unico spazio armonioso con accesso diretto a un giardino privato, creando l'ambiente perfetto per la vita quotidiana e l'intrattenimento.Particolare attenzione è stata data alla qualità dei materiali e delle finiture. È prevista una pavimentazione in ceramica in tutto l'appartamento, insieme a riscaldamento a pavimento, unità di aria condizionata, serramenti esterni in alluminio con finestre a triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere e porte d'ingresso di sicurezza.L'appartamento include un posto auto esterno.La costruzione è iniziata a dicembre 2025, con completamento e occupazione previsti per maggio 2027.Questo sviluppo moderno e architettonicamente attraente rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione di alta qualità, un design contemporaneo e uno stile di vita confortevole in una delle zone più desiderabili di Vodice.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 380047
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-moderno-appartamento-duplex-con-giardino-in-una-nuova-costruzione-esclusiva/380047/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 505 €/m²
Mediana di annunci simili 3 514 €/m²
Differenza dalla mediana -0,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 902 €/m²–4 216 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 968 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
452 095 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
129 m²
Camere
2
Bagni
2
Servizi
1
ID annuncio
354231

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 452 095 € · Prezzo al m²: 3 505 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 129 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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