Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 148 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 533 664 € 3 606 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, NUOVA COSTRUZIONE, ampio appartamento con giardino nel cuore della città, 148,24 m²
In una posizione eccezionale nel centro di Vodice, a soli 200 metri dal mare, si trova questo spazioso appartamento al piano terra di un edificio di nuova costruzione di alta qualità, con una superficie utile netta di 148,24 m². La proprietà dispone di due posti auto privati e di un ampio giardino di 99,58 m², una rarità in questa zona della città. La superficie totale chiusa dell'appartamento è di 111,30 m².L'appartamento presenta un design funzionale e moderno e si compone di un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, quattro camere da letto (una delle quali con bagno privato e cabina armadio), un ulteriore bagno e un WC separato. Il soggiorno si apre su una grande terrazza di 25,16 m², collegata al resto del giardino, che rappresenta lo spazio perfetto per trascorrere del tempo all'aperto.L'ampio giardino privato offre numerose opzioni di personalizzazione: da un'area barbecue e socializzazione a un parco giochi per bambini o un giardino supplementare, il che sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà.L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard edilizi e di dotazione. Caratteristiche principali:-ascensore-riscaldamento a pavimento con pompa di calore-condizionatori Mitsubishi in tutte le stanze-infissi di alta qualità con triplo vetro-videocitofono-predisposizione per stazione di ricarica per veicoli elettrici nel posto auto-rampa di parcheggio intelligente con lettura della targaLa posizione dell'edificio aumenta ulteriormente il valore dell'immobile: una zona tranquilla ma centrale, a pochi minuti a piedi dal mare, dalla spiaggia e da tutti i servizi, rende questa nuova costruzione una delle più rare e ambite in questa parte di Vodice.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 363430
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-nuova-costruzione-ampio-appartamento-con-giardino-nel-cuore-della-citta-148-24-m2/363430/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 606 €/m²
Mediana di annunci simili 3 514 €/m²
Differenza dalla mediana +2,6 %

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Posizione del prezzo 60.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 908 €/m²–4 204 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 110 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
533 664 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
148 m²
Camere
4
Bagni
2
Servizi
1
ID annuncio
338392

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 533 664 € · Prezzo al m²: 3 606 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 148 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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