Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 117 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 493 626 € 4 219 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, NUOVA COSTRUZIONE, ampio appartamento in pieno centro, 117,53 m²
In una posizione eccezionale nel centro di Vodice, a soli 200 metri dal mare, si trova questo spazioso appartamento al primo piano di un edificio di nuova costruzione di alta qualità, con una superficie utile netta di 117,53 m². La proprietà comprende tre posti auto privati nel cortile dell'edificio. La superficie totale chiusa dell'appartamento è di 98,18 m².L'appartamento è progettato in modo funzionale e moderno e si compone di un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto (una delle quali con bagno privato), un ulteriore bagno e un WC separato. Il soggiorno si apre su una grande terrazza di 22,31 m², che rappresenta uno spazio perfetto per vivere all'aperto.L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard di costruzione e dotazione. Caratteristiche principali:-riscaldamento a pavimento con pompa di calore-condizionatori Mitsubishi in tutte le stanze-infissi di alta qualità con triplo vetro-videocitofono-predisposizione per stazione di ricarica per veicoli elettrici nel posto auto-rampa di parcheggio intelligente con lettura della targaLa posizione dell'edificio aumenta ulteriormente il valore della proprietà: una posizione tranquilla ma centrale, a pochi minuti a piedi dal mare, dalla spiaggia e da tutti i servizi, rende questa nuova costruzione una delle più rare e ambite in questa parte di Vodice.Per tutte le informazioni aggiuntive e per visite, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 319122
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CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 219 €/m²
Mediana di annunci simili 3 376 €/m²
Differenza dalla mediana +25,0 %

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Posizione del prezzo 77.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 929 €/m²–4 028 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 878 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
493 626 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
117 m²
Camere
3
Bagni
2
Servizi
1
ID annuncio
338543

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 493 626 € · Prezzo al m²: 4 219 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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