Appartamento Tar

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

2 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 284 000 € 4 239 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Torre (Tar), NUOVA COSTRUZIONE, lussuoso appartamento bilocale di 67,57 m2, con splendida vista sul mare e sulle
Vi presentiamo l'esclusivo appartamento B-S-3, situato al SECONDO piano di un nuovo complesso residenziale di lusso in una zona tranquilla di Tar, a soli 2 km dal mare. Questo spazioso appartamento, con una superficie netta utile di 67,57 m², è progettato per chi cerca una perfetta combinazione di lusso, funzionalità e vita raffinata.L'appartamento dispone di un ingresso, due confortevoli camere da letto, un bagno moderno e ben attrezzato, un ulteriore WC per gli ospiti e un soggiorno open space con cucina a vista che si apre su una spaziosa loggia che offre una vista mozzafiato sul Mar Adriatico e sulle Alpi. Grazie al suo orientamento verso tutti e quattro i punti cardinali, lo spazio è pieno di luce naturale e aria fresca durante tutto il giorno.L'edificio è composto da un totale di dodici unità residenziali e due spazi commerciali - uno destinato a palestra e l'altro a clinica di fisioterapia - concepito come un luogo che offre molto più che semplice abitazione.È dotato di un ascensore silenzioso del rinomato marchio Metus e l'appartamento include solo materiali di prima qualità: infissi in PVC a sei camere con vetro IZO a triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche. La porta d'ingresso è sia antieffrazione che resistente al fuoco, migliorando ulteriormente il senso di sicurezza domestica. Inoltre, è presente la predisposizione per il sistema di allarme. Il comfort è massimizzato con riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e tre unità di condizionamento per un raffrescamento efficiente. L'appartamento è dotato di due posti auto privati.Gli acquirenti hanno l'opportunità di scegliere le finiture interne secondo le proprie preferenze, sottolineando ulteriormente l'esclusività e il carattere personalizzato dello spazio.L'appartamento B-S-3 rappresenta una combinazione ideale di vita contemporanea e atmosfera mediterranea, in una posizione che offre pace e privacy, ma anche la vicinanza a tutti i servizi essenziali.L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta PNP del 3%!Contattateci per maggiori informazioni e per programmare una visita a questa proprietà esclusiva.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 287734
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CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 239 €/m²
Mediana di annunci simili 3 650 €/m²
Differenza dalla mediana +16,1 %

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Posizione del prezzo 82.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
284 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
67 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
297968

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 284 000 € · Prezzo al m²: 4 239 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Tar

Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.

Popolazione: 1 144

Fonte: Wikipedia

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