Appartamento Kaštel Gomilica

Descrizione dell'immobile

Kastel Gomilica - appartamento bilocale con terrazza sul tetto
Kastel Gomilica, al primo piano di un piccolo edificio residenziale in costruzione, è in vendita un appartamento bilocale con terrazza sul tetto.L'appartamento S2 è composto da un corridoio, un bagno, due camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 6,48 m².Il prezzo include un posto auto scoperto.La struttura è in costruzione e l'occupazione è prevista per la prima metà del 2027.La posizione è tranquilla e accessibile, ideale per la vita familiare, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana - scuola, asilo, sale giochi, negozi e altre strutture.Per qualsiasi ulteriore domanda, siamo a vostra disposizione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 608 4280.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 254342
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/kastel-gomilica-appartamento-bilocale-con-terrazza-sul-tetto/254342/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 086 €/m²

Mediana di annunci simili 3 662 €/m²

Differenza dalla mediana -15,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 385 €/m²–3 990 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 49 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kaštel Gomilica

Distretto

Kaštela

Regione

Splitsko-dalmatinska

Superficie abitabile

81 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

359566

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 086 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Castel Abbadessa

Castel Abbadessa è una frazione della città croata di Castelli.

Popolazione: 4 811

Fonte: Wikipedia