Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

2 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 3 611 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, appartamento bilocale con terrazza coperta al primo piano
Situato in una zona tranquilla di Vodice, questo moderno appartamento offre una disposizione funzionale, ideale sia per la vita residenziale che per l'affitto turistico.L'appartamento è composto da un ingresso con ripostiglio, un corridoio, un bagno, due camere da letto (una con armadio a muro) e uno spazio abitativo a pianta aperta che comprende la cucina, la zona pranzo e il soggiorno con accesso a un'ampia terrazza.La superficie netta totale utilizzabile dell'appartamento è di 72,26 m², di cui la superficie abitabile chiusa è di 52,26 m². L'appartamento include anche una terrazza di 16,25 m², oltre a un posto auto.Nella costruzione e nelle finiture vengono utilizzati materiali di alta qualità, tra cui finestre in PVC con vetri isolanti, tapparelle elettriche e zanzariere, porte d'ingresso di sicurezza e resistenti al fuoco, riscaldamento a pavimento nel bagno, unità di condizionamento d'aria (GREE o MIDEA) con controllo Wi-Fi, ceramiche e pavimenti laminati di pregio, e attrezzature sanitarie che includono una cassetta di scarico a incasso GROHE, rubinetteria HANSGROHE e uno scaldabagno ARISTON. Le installazioni elettriche presentano interruttori e prese modulari, completate da una moderna illuminazione a LED.La proprietà si trova in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi necessari.Per maggiori informazioni, restiamo a vostra disposizione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 252879
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-appartamento-bilocale-con-terrazza-coperta-al-primo-piano/252879/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 611 €/m²
Mediana di annunci simili 3 407 €/m²
Differenza dalla mediana +6,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 067 €/m²–3 647 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 540 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
72 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
354417

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 611 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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