Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 3 835 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, casa moderna con piscina e giardino privato, C3
Situata in una zona tranquilla e attraente di Vodice, questa moderna villetta a schiera con una superficie netta utile totale di 103,42 m² è stata progettata con un'enfasi sulla funzionalità, il comfort e la qualità della vita. La proprietà offre una combinazione ideale di design contemporaneo e privacy, mentre l'area esterna con piscina e giardino privato paesaggistico crea un'oasi mediterranea perfetta per il relax e il divertimento durante tutto l'anno.Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno per gli ospiti e una spaziosa zona a concetto aperto che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Grandi pareti in vetro forniscono abbondanza di luce naturale e collegano senza soluzione di continuità l'interno con la terrazza coperta, la piscina e il giardino privato, creando uno spazio piacevole per incontri sociali e relax.Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, un bagno e una camera da letto principale con il proprio bagno privato.Particolare attenzione è stata data alla qualità costruttiva e alla selezione delle attrezzature. Le altezze dei soffitti di 270 cm migliorano ulteriormente la sensazione di spaziosità e comfort. Saranno installati serramenti Schüco di alta qualità, mentre le unità di aria condizionata sono previste in tutte le camere da letto. Il riscaldamento a pavimento è fornito in tutti i bagni e in tutta l'area del piano terra della proprietà. La proprietà include anche due posti auto e un ripostiglio aggiuntivo.La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per uso privato, residenza annuale o scopi di affitto turistico.Per qualsiasi informazione aggiuntiva, restiamo a vostra disposizione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 182049
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-casa-moderna-con-piscina-e-giardino-privato-c3/182049/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 835 €/m²
Mediana di annunci simili 3 397 €/m²
Differenza dalla mediana +12,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 034 €/m²–3 725 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 773 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
103 m²
Camere
3
Bagni
2
Servizi
1
Classe energetica
A+
ID annuncio
354547

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 835 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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