Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 190 000 € 3 585 €/m²

Descrizione dell'immobile

Trogir, appartamento con due camere da letto al secondo piano con una superficie utile netta di 53,10 m² - S5 Oggetto A
Nelle immediate vicinanze della storica città di Trogir, è in costruzione un edificio residenziale con 7 appartamenti esposti a sud, a pochi passi dalla spiaggia (400 m). Grazie alla sua posizione isolata, la posizione dell'edificio offre una tranquillità eccezionale.L'edificio è in costruzione su 4 piani (piano terra, primo piano, secondo piano e sovrastruttura).L'appartamento trilocale S5 al secondo piano, con una superficie utile netta di 53,10 m2, è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, 2 camere da letto e una terrazza coperta di 6,5 m2. La superficie dello spazio abitativo chiuso è di 46,62 m2.Tutti gli appartamenti saranno dotati di aria condizionata. I rivestimenti dei pavimenti saranno in laminato o piastrelle di ceramica. Le finestre e le porte saranno dotate di serramenti in PVC, tripli vetri e l'isolamento termico esterno sarà realizzato con polistirene da 8 cm.Durante la costruzione, è possibile concordare individualmente le finiture interne.Ogni appartamento include 1 posto auto nel prezzo.L'investitore è una persona fisica e il metodo di pagamento è il seguente: prenotazione min. 5.000 euro / 30% alla firma del contratto preliminare / 30% al completamento dei lavori di costruzione al rustico / 20% dopo l'installazione della facciata / 15% al completamento dell'edificio / 5% dopo l'ottenimento del permesso di agibilità.L'inizio previsto dei lavori di costruzione è a fine 2026 e il completamento della struttura è a metà 2028.Informazioni aggiuntive - distanze da luoghi importanti:Spiaggia: 400 m / Centro di Trogir: 700 m / Aeroporto: 3 km / Spalato: 30 kmNegozi: 200 m / Ristorante: 200 m / Farmacia: 250 m / Banca: 700 mSono disponibile per qualsiasi ulteriore domanda.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 400 6073.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 136231
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/trogir-appartamento-con-due-camere-da-letto-al-secondo-piano-con-una-superficie-utile-netta-di-53-10-m2-s5-oggetto-a/136231/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 585 €/m²
Mediana di annunci simili 3 405 €/m²
Differenza dalla mediana +5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 321 €/m²–3 654 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 106 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
190 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
339271

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 3 585 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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