Casa Poljane

Nova Gradiška, Poljane - casa 215 m² con potenziale
Nova Gradiška, Poljane - casa indipendente spaziosa e modernamente ristrutturata con una superficie totale di circa 215 m², situata su un terreno di 1.241 m² in un tranquillo villaggio vicino a Nova Gradiška. La proprietà è adatta sia per la vita familiare che per vari scopi commerciali grazie alla disposizione delle stanze, alle dimensioni e alla funzionalità.La casa è stata originariamente costruita nel 2009 e completamente ristrutturata nel 2023 in stile moderno. Sono stati installati pavimenti in resina epossidica in tutto l'edificio, e la maggior parte degli impianti e delle attrezzature sono nuovi, il che consente di trasferirsi senza ulteriori investimenti.L'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, il che garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di manutenzione. È stato installato un nuovo tetto con tegole e lana minerale come isolamento, e la casa dispone di un permesso di agibilità e di un certificato energetico. La facciata è nelle fasi finali, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà.La disposizione si estende su tre piani. Al piano terra ci sono tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un soggiorno con angolo cottura. Ci sono tre camere da letto e un bagno al primo piano, mentre la mansarda offre la possibilità di organizzare ulteriori stanze secondo necessità.Un valore aggiuntivo è fornito dall'edificio ampliato in costruzione in legno con isolamento di 24 cm e un ampio e ben curato parcheggio.Grazie alla sua struttura e al suo potenziale, la proprietà è ideale per la conversione in una casa per anziani, una struttura ricettiva o altra attività commerciale, con la necessaria conformità amministrativa per il cambio di destinazione d'uso.Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un investimento o una famiglia numerosa che cerca un edificio funzionale e ristrutturato con ulteriore potenziale commerciale.Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda e informazione.
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