Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

2 Camere 142 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 2 782 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, attico esclusivo con terrazza sul tetto in una nuova costruzione di lusso
Situato in una zona tranquilla di Vodice, questo esclusivo attico offre una superficie netta utilizzabile totale di 142,93 m² e si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale costruito secondo i più alti standard. Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la sua terrazza privata sul tetto di circa 100 m², predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio, che offre uno spazio eccezionale per il relax, l'intrattenimento e per godere dello stile di vita mediterraneo. Il completamento del progetto è previsto per maggio 2027.L'appartamento comprende un ingresso con spazio per un armadio a muro, una zona giorno a pianta aperta che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una loggia di 13,60 m², due camere da letto e un ampio bagno. La loggia offre accesso all'impressionante terrazza sul tetto, offrendo ai futuri proprietari un ulteriore livello di privacy e comfort.L'appartamento sarà rifinito con materiali di pregio e tecnologia moderna. Sarà dotato di finestre Kömmerling in PVC/Alluminio color antracite all'esterno e bianco all'interno, con vetri protetti dai raggi UV, una porta d'ingresso di sicurezza, tapparelle elettriche e zanzariere. Il riscaldamento e il raffreddamento saranno forniti da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e un sistema Fan Coil, garantendo un clima interno confortevole senza spiacevoli correnti d'aria. L'appartamento includerà anche un sistema Smart Home per il controllo della temperatura tramite un'applicazione mobile, con la possibilità di installare un sistema di allarme e videosorveglianza. Le camere da letto saranno dotate di pavimenti in parquet, mentre piastrelle ceramiche di alta qualità saranno installate in tutte le restanti zone giorno.L'attico include un posto auto in garage, un posto auto esterno e un ripostiglio di 4,88 m².Questo attico unico rappresenta un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano una proprietà di lusso di nuova costruzione con caratteristiche premium, tecnologia contemporanea e un'esclusiva terrazza sul tetto progettata per il godimento tutto l'anno.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 101758
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-attico-esclusivo-con-terrazza-sul-tetto-in-una-nuova-costruzione-di-lusso/101758/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 782 €/m²
Mediana di annunci simili 3 513 €/m²
Differenza dalla mediana -20,8 %

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Posizione del prezzo 16.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–4 147 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 065 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
142 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
356060

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 2 782 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 142 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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