Casa Brac

Casa unica in pietra di Brač.
Casa unica in pietra di Brač. In vendita è una casa indipendente di architettura unica, costruita nel 1979 secondo un progetto architettonico individuale. La particolarità di questa proprietà è la sua architettura autentica e il fatto che l'intera casa è rivestita in pietra naturale di Brač, includendo numerosi dettagli architettonici. Il recinto in pietra che circonda il lotto si integra armoniosamente con la casa e crea un'unità riconoscibile, rotonda, con un marcato carattere dalmata. La casa è stata curata attentamente negli anni ed è oggi in ottime condizioni. Residenziale di superficie 223 m2 e composta da piano terra e piano superiore. Al piano terra si trovano due grandi appartamenti completamente autonomi. Ogni appartamento è composto da camera da letto, cucina, soggiorno, bagno. Gli appartamenti hanno unità funzionali separate e possono essere utilizzati indipendentemente l'uno dall'altro. In uno dei appartamenti al piano terra si trova un'autentica stufa tradizionale, che conferisce allo spazio un'atmosfera dalmata speciale e carattere. Al primo piano l'intero livello è occupato da un grande appartamento completamente autonomo con ampia terrazza e vista sul mare. L'appartamento è ulteriormente caratterizzato da un camino, che dona calore e un'atmosfera speciale allo spazio. Per il riscaldamento del piano superiore è installato un sistema di riscaldamento elettrico tramite boiler per il riscaldamento dell'acqua. Alla casa appartiene una unità studio separata di circa 15 m2, inclusa nella superficie legalizzata della casa, e una stanza di servizio aggiuntiva di circa 30 m2 che non è inclusa nella superficie indicata e non è legalizzata. L'immobile è di proprietà 1/1 di un unico proprietario. Nell'immobile non ci sono gravami iscritti, divieti né restrizioni per la vendita. La casa è circondata da un giardino curato e verdeggiante che offre privacy e uno spazio piacevole per stare all'aperto. Nel giardino è presente un'area attrezzata per il relax e il BBQ, ideale per ritrovi con famiglia e amici. Il lotto di superficie 444 m2 offre anche la possibilità di installare una piscina, aumentando ulteriormente la qualità del soggiorno e l'attrattiva dell'immobile per l'affitto turistico. La casa è venduta completamente arredata, insieme ai mobili esistenti, all'attrezzatura e agli elettrodomestici. In ogni appartamento è presente un condizionatore d'aria. Non si tratta solo di una classica casa vacanze, ma di un'autentica proprietà architettonica dal carattere marcato, costruita in pietra naturale di Brač e progettata come un'unità unica. Tre appartamenti completamente indipendenti, una grande terrazza con vista mare, garage, giardino curato, possibilità di piscina e vicinanza al mare rendono questa proprietà interessante sia per uso personale sia come investimento per affitti turistici.