In vendita · Zadar · Zadarska
Un complesso di lussuosi edifici residenziali privati situati all'interno di un uliveto preesistente, con vista sull'arcipelago di Zara, a soli 20 minuti dal centro città…
Una collezione di edifici residenziali di lusso privati situati all'interno di un oliveto esistente, con vista sull'arcipelago di Zara, a soli 20 minuti dal centro di Zara e 400 m dalla spiaggia.
Ogni appartamento è progettato come un riparo benessere privato con jacuzzi o piscina, mentre le residenze attico sono inoltre dotate di servizi privati sul tetto, tra cui una sauna e un caminetto all'aperto.
L'edificio A+B è composto da 3 appartamenti, su 3 piani (ogni piano ha il suo appartamento)
Appartamento 1 - (115m2 + 135m2 Giardino) due camere da letto, due bagni, cucina-soggiorno, piscina (22m2), dispensa e due posti auto - 711.900 euro
Primo piano:Appartamento 2 - (135m2) tre camere da letto, tre bagni, cucina aperta-soggiorno, terrazza (41m2) con vasca idromassaggio, balcone (6,3m2), dispensa e due posti auto - 752.500 euro
Secondo piano:Penthouse - (135m2+133m2) tre camere da letto, tre bagni, cucina-soggiorno aperto, terrazzo (41m2), balcone (6,3m2).
Terrazza sul tetto (coperta e non coperta) di 133m2 con piscina (22m2), sauna e camino.
Magazzino e due posti auto - 1.131.150 euro
Edificio B
Piano terra:Piano 1 - (104 m2 + 171 m2 di giardino) due camere da letto, due bagni, cucina-soggiorno, piscina (22 m2) e due posti auto - 667.500 euro
Appartamento 2 - (155 m2) tre camere da letto, tre bagni, spogliatoio, cucina-soggiorno, lavanderia, terrazzo (36 m2) con vasca idromassaggio, magazzino e due posti auto - 894.600 euro
Secondo piano:Penthouse - IN VENDITA
Caratteristiche:Le strutture per pavimenti migliorate offrono un eccellente isolamento termico e acustico in tutte le unità abitative, supportando un ambiente di vita tranquillo e confortevole.
L'efficace controllo dell'aria condizionata si ottiene combinando il riscaldamento a pavimento con sistemi di soffitti nascosti che mantengono la temperatura perfetta anche nelle stagioni più fredde e più calde.
Porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto.
La costruzione inizierà alla fine del 2026.
Anni.
L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente è esente dall'imposta sul fatturato immobiliare.
L'aeroporto di Zara dista 20 km, mentre il centro di Zara dista solo 8 km.
La spiaggia si trova a 400 m, e un piccolo supermercato a 300 m.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
ZADAR
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
337 450 € · 102 m²
3 308 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
359 625 € · 102 m²
3 526 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
349 000 € · 107 m²
3 262 €/m²
Somiglianza 97 %
ZADAR
381 433 € · 107 m²
3 565 €/m²
Somiglianza 97 %
ZADAR
374 570 € · 107 m²
3 501 €/m²
Somiglianza 97 %
ZADAR
376 922 € · 99 m²
3 807 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 667 500 € · Prezzo al m²: 6 418 €/m²
Superficie abitabile: 104 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia