Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 104 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 667 500 € 6 418 €/m²

Descrizione dell'immobile

Un complesso di lussuosi edifici residenziali privati ​​situati all'interno di un uliveto preesistente, con vista sull'arcipelago di Zara, a soli 20 minuti dal centro città…
Una collezione di edifici residenziali di lusso privati situati all'interno di un oliveto esistente, con vista sull'arcipelago di Zara, a soli 20 minuti dal centro di Zara e 400 m dalla spiaggia.
Ogni appartamento è progettato come un riparo benessere privato con jacuzzi o piscina, mentre le residenze attico sono inoltre dotate di servizi privati sul tetto, tra cui una sauna e un caminetto all'aperto.
L'edificio A+B è composto da 3 appartamenti, su 3 piani (ogni piano ha il suo appartamento)
Appartamento 1 - (115m2 + 135m2 Giardino) due camere da letto, due bagni, cucina-soggiorno, piscina (22m2), dispensa e due posti auto - 711.900 euro
Primo piano:Appartamento 2 - (135m2) tre camere da letto, tre bagni, cucina aperta-soggiorno, terrazza (41m2) con vasca idromassaggio, balcone (6,3m2), dispensa e due posti auto - 752.500 euro
Secondo piano:Penthouse - (135m2+133m2) tre camere da letto, tre bagni, cucina-soggiorno aperto, terrazzo (41m2), balcone (6,3m2).
Terrazza sul tetto (coperta e non coperta) di 133m2 con piscina (22m2), sauna e camino.
Magazzino e due posti auto - 1.131.150 euro
Edificio B
Piano terra:Piano 1 - (104 m2 + 171 m2 di giardino) due camere da letto, due bagni, cucina-soggiorno, piscina (22 m2) e due posti auto - 667.500 euro
Appartamento 2 - (155 m2) tre camere da letto, tre bagni, spogliatoio, cucina-soggiorno, lavanderia, terrazzo (36 m2) con vasca idromassaggio, magazzino e due posti auto - 894.600 euro
Secondo piano:Penthouse - IN VENDITA
Caratteristiche:Le strutture per pavimenti migliorate offrono un eccellente isolamento termico e acustico in tutte le unità abitative, supportando un ambiente di vita tranquillo e confortevole.
L'efficace controllo dell'aria condizionata si ottiene combinando il riscaldamento a pavimento con sistemi di soffitti nascosti che mantengono la temperatura perfetta anche nelle stagioni più fredde e più calde.
Porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto.
La costruzione inizierà alla fine del 2026.
Anni.
L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente è esente dall'imposta sul fatturato immobiliare.
L'aeroporto di Zara dista 20 km, mentre il centro di Zara dista solo 8 km.
La spiaggia si trova a 400 m, e un piccolo supermercato a 300 m.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 418 €/m²
Mediana di annunci simili 3 632 €/m²
Differenza dalla mediana +76,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 458 €/m²–3 775 €/m² Confrontato con 37 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 62 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
667 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
104 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Vista sul mare
Distanza dal mare
400 m
Piscina
ID annuncio
350527

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 667 500 € · Prezzo al m²: 6 418 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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