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Questa autentica casa in pietra dalmata rappresenta la perfetta combinazione di tradizione e potenziale di investimento: è ideale come residenza familiare…
Questa autentica casa in pietra dalmata rappresenta la perfetta combinazione di tradizione e potenziale di investimento ideale come alloggio familiare o proprietà turistica nel cuore del centro storico della città.
Situato nel centro della città vicino a tutti i servizi (negozi, ristoranti, caffè bar, spiaggia, lungomare).
Ha un accesso in auto che è raro per le case nei vecchi nuclei.
Facciata in pietra di colori tradizionali e luminosi tipico dell'architettura costiera dalmata.
Pareti di pietra spesse forniscono un'eccellente termoregolazione: fredda in estate e calda in inverno, proprio come i costruttori hanno tradizionalmente pianificato.
Si compone di piano terra, primo e secondo piano.
Al piano terra c'è una cucina, soggiorno, bagno e una camera da letto.
Le scale esterne ci portano al primo piano, dove si trova l'atrio, il bagno, la cucina, il soggiorno.
Le scale interne ci portano all'ultimo, il secondo piano, dove ci sono due camere da letto con vista sul luogo e sul mare.
Tutti i piani sottolineano l'orientamento verticale dell'edificio, che è caratteristico delle case situate nelle strette strade dei centri urbani.
Le scale esterne in pietra, gli interni in legno, le travi e le pareti in pietra originali forniscono calore rustico e valore storico.
È possibile adattare lo spazio interno agli standard di vita moderni, mantenendo la bellezza originale e la struttura del muro.
Questa casa è un ottimo investimento grazie alla sua posizione nel vecchio nucleo, costruzione in pietra autentica e possibilità di decorazione secondo le proprie esigenze.
Allo stesso tempo conserva lo spirito della tradizione dalmata e, grazie ai tre piani, ha anche un alto potenziale per scopi turistici o residenziali permanenti.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
Brac
130 000 € · 95 m²
1 368 €/m²
Somiglianza 98 %
Brac
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 95 %
Brac
330 000 € · 93 m²
3 548 €/m²
Somiglianza 94 %
Brac
750 000 € · 100 m²
7 500 €/m²
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Brac
290 000 € · 90 m²
3 222 €/m²
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Brac
449 000 € · 99 m²
4 535 €/m²
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Brac
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13 107 €/m²
Somiglianza 89 %
Brac
630 000 € · 100 m²
6 300 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 295.000 € · Prezzo al m²: 3 105 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 50
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.