Casa Brac

Splendida casa antica in pietra nel cuore di un incantevole paesino di pescatori sull'isola di Brač.
Bella vecchia casa in pietra nel cuore del piccolo villaggio di pescatori di Brac.
La proprietà è composta da due vecchie case in pietra che condividono un ampio giardino di circa 119 m2.La casa più grande è stata completamente ristrutturata nel 2020.
anni secondo standard molto elevati.
Questa proprietà ha 4 piani con una superficie totale di 192 m2.
Si compone di un ampio soggiorno al piano terra con accesso al giardino sul retro.
C'è anche una piccola, ma funzionale cucina e un grande bagno con doccia e vasca.
Il primo piano è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo di 48 m2.
Il secondo piano è composto da due camere da letto doppie e un corridoio e un bagno con vasca.
La soffitta è composta da due camere da letto doppie, una con WC e lavabo.
Entrambe le camere hanno una finestra Velux con una splendida vista panoramica sul mare e verso Spalato.
Questa casa è stata completamente ristrutturata con un nuovo tetto, isolamento e travi, tutti i piani hanno un pavimento in rovere, ad eccezione del primo piano che ha un bellissimo pavimento in pietra di Brac, tra cui una membrana impermeabile sotto.
Tutti i piani hanno anche grandi travi in legno.
Tutte le finestre e le porte sono in legno con doppi vetri.
Tutti i finestrini sono in legno massiccio.
La casa ha conservato molto del suo fascino con pareti di pietra esposte che contribuiscono al fascino di questa tipica villa in pietra dalmata.
Le scale che collegano tutti i piani sono una combinazione di acciaio nero e quercia integrale.
Entrambi i bagni hanno piastrelle sul pavimento e fino a metà delle pareti, e il riscaldamento a pavimento.
La lavatrice si trova nel bagno al piano terra.
Sul tetto sono installati due pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, e nel seminterrato della casa vicina c'è un serbatoio di acqua calda di 300 litri.
Riscaldamento/raffreddamento della casa utilizzando 5 pompe di calore con ciclo inverso.
La seconda casa in pietra è collegata alla casa principale con accesso dalla strada di fronte o attraverso la porta sul retro della proprietà.
Le due case possono essere collegate al primo piano di ogni casa, il che offre più opportunità per creare una casa molto grande se necessario.
In caso contrario, entrambe le case possono essere separate per la vita/affitto.
Questa seconda casa richiede una ristrutturazione completa e ha 4 piani di una superficie totale di circa 120 m2.
Questo dà all'acquirente l'opportunità di creare il proprio sigillo su questa proprietà.
Tutte le proprietà si trovano in una posizione privilegiata nel centro assoluto di questa affascinante città e sono incredibilmente buone opportunità di noleggio, sia per gli investitori o una grande famiglia che vuole vivere in una casa e affittare l'altra.
Tutte le strutture si trovano entro 1-5 minuti a piedi, tra cui bar, ristoranti, negozi, farmacia, campi da tennis e molte belle spiagge.
Le case si trovano a circa 50 metri dal lungomare dove potrete gustare un drink/pranzo con vista sul bellissimo mare Adriatico e sullo stile di vita rilassante della Dalmazia.
Questa è un'occasione molto rara per possedere questa proprietà molto speciale nel cuore di una delle città più affascinanti di Brac.
Molto raramente, la proprietà di questo calibro viene venduta nel mezzo della città, eppure con la privacy del proprio giardino dove si possono godere lunghe serate calde insieme a familiari e amici.