Casa Rogoznica

Descrizione dell'immobile

Bellissima villa in un'ottima posizione.
Bella villa in una posizione eccellente.
Ha una superficie di 379 m2 ed è situato su un terreno spazioso di 1.150 m2.
Dietro la villa c'è una piccola struttura ideale per la palestra e accanto ad essa un monolocale con terrazza.
L'edificio principale ha un ingresso dal retro della casa, e ha due piani.
Il piano superiore è l'appartamento principale con tre camere da letto e una sala di lavoro con vista.
Il vantaggio principale di questo piano è una terrazza che offre un'eccellente comunicazione con lo spazio interno.
Le pareti di vetro condividono la terrazza e la cucina, in modo da poter godere dei pasti con vista su Rogoznica e Marina Frapa.
Dalla terrazza, una scala esterna conduce a un piano inferiore.
C'è una moltitudine di ripostigli e un monolocale.
Nel giardino c'è un monolocale vetrato con vista sul giardino coltivato.
Il terreno è mantenuto e coltivato con varie piante mediterranee.
Godersi le giornate estive completa la grande piscina.
Ciò che distingue questa proprietà dagli altri è la posizione dominante, in alto che permette di vedere Rogoznica e Marina Frapa, un grande terreno che non è una caratteristica della proprietà della zona, la vicinanza del centro e la spiaggia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 166 €/m²

Mediana di annunci simili 3 666 €/m²

Differenza dalla mediana -13,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 064 €/m²–4 194 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 516 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

379 m²

Dimensione del terreno

1 400 m²

Camere

6

Camere da letto

6

Bagni

6

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

180 m

Piscina

Sì

ID annuncio

342713

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 3 166 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 379 m² · Dimensione del terreno: 1 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Camere da letto: 6 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 180 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia