Casa Rogoznica

Descrizione dell'immobile

Casa esposta a sud, in una baia tranquilla, seconda fila dal mare, a soli 50 m dalla spiaggia naturale.
Casa di orientamento meridionale, in una baia tranquilla, seconda fila dal mare, a soli 50 m dalla spiaggia naturale.
Dalla casa si può ammirare tutta la baia e anche il mare aperto.
La superficie della trama è di 858 m2 e data la dimensione della trama è possibile costruire una piscina e lasciare spazio per il parcheggio.
La superficie abitativa della casa è di 389 m2.
La casa è composta da seminterrato, primo, secondo e terzo piano.
Il seminterrato ha una superficie di 60 m2 ed è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno.
Al primo piano ci sono due appartamenti con due camere da letto di 60 m2.
Si compone di due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e WC.
Ognuno ha un'uscita sulla loggia di 15 m2.
Al secondo piano si trova un ampio appartamento di tre stanze con una grande loggia di 30 m2 e con una splendida vista sul mare e sulla baia.
Il terzo e l'ultimo piano è una superficie piana su cui è previsto un monolocale di 40 m2 con una grande terrazza su cui è prevista l'installazione di una vasca idromassaggio.
Questo piano offre un'atmosfera eccellente, dato che offre una vista sul mare aperto e sulla baia.
La casa ha tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua della città, fossa settica).
Il centro della città, negozi, ristoranti e caffè sono a soli 2 km e l'aeroporto è a 28 km.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 356 €/m²

Mediana di annunci simili 3 166 €/m²

Differenza dalla mediana +37,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 745 €/m²–3 920 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 560 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 699 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

390 m²

Dimensione del terreno

858 m²

Camere

9

Camere da letto

9

Bagni

5

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

50 m

ID annuncio

343241

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 699 000 € · Prezzo al m²: 4 356 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 390 m² · Dimensione del terreno: 858 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 9 · Camere da letto: 9 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia