Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

SRDOČI-1S+DB appartamento in nuova costruzione
Vendiamo un appartamento 1S+DB situato in una nuova costruzione di alto livello in una delle zone più desiderabili di Rijeka – Srdočima. Superficie totale 43 m², questo moderno appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale moderno. Ogni stanza è dotata di aria condizionata. La posizione è estremamente adatta alla vita familiare – nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, trasporti pubblici e negozi, rendendo questa proprietà la scelta ideale per chi cerca uno spazio abitativo di qualità e confortevole. Planirani završetak gradnje je u svibnju 2026. godine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 905 €/m²

Mediana di annunci simili 3 963 €/m²

Differenza dalla mediana +23,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 767 €/m²–4 246 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

206 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Srdoči

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

42 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Anno di costruzione

2026

ID annuncio

360249

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 206 000 € · Prezzo al m²: 4 905 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia