Casa Novalja
In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Descrizione dell'immobile
NOVALJA – GAJ casa indipendente in un'oasi mediterranea, a 2 passi dal mare
Nella una delle location più desiderabili di Novalja, nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Gaj, si trova questa rara e unica casa indipendente che rappresenta la perfetta combinazione di privacy, atmosfera mediterranea e vicinanza immediata al mare.
Nascosta dietro un sontuoso giardino pieno di palme, pini e piante mediterranee, la proprietà offre una sensazione di completa isolamento e tranquillità, pur trovandosi a soli 100 metri dal mare cristallino e dalla spiaggia attrezzata.
La casa si estende su 372 m² di spazio abitativo distribuito su piano terra e primo piano.
L'interno comprende sette ampie camere da letto, quattro bagni, due cucine, un grande soggiorno e una sala da pranzo destinata a piacevoli riunioni familiari.
Tutte le camere da letto al piano superiore hanno accesso a ampie terrazze che offrono una vista piacevole sul verde e sull'ambiente mediterraneo che circonda la proprietà.
Sebbene attualmente sia utilizzata come un'unica unità abitativa, grazie a un ingresso separato al piano superiore è possibile organizzarla facilmente come due unità abitative completamente separate, rendendo questa proprietà estremamente attraente anche come investimento per affitti turistici.
Un valore aggiunto è rappresentato dal giardino di 611 m² curato che crea l'atmosfera di un giardino mediterraneo privato.
Raramente sul mercato appare una proprietà che offre contemporaneamente così tanta privacy, verde e vicinanza immediata al mare.
Vantaggi chiave:
• Casa indipendente di 372 m²
• Giardino di 611 m² curato come oasi mediterranea, garage
• 7 camere da letto e 4 bagni
• 2 cucine e ampi spazi living
• Possibilità di formare due unità abitative separate
• Solo 100 m dalla spiaggia
• Zona tranquilla ed esclusiva
• Permesso di costruzione valido
• Proprietà regolare e documentazione pulita
Immobili così rari compaiono poco sul mercato di Novalja.
Ideale per vacanze in famiglia, abitazione di lusso o come investimento sicuro in una delle location più richieste dell'isola di Pag.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 200 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Novalja
- Distretto
- Novalja
- Regione
- Ličko-senjska
- CAP
- 53291
- Superficie abitabile
- 372 m²
- Dimensione del terreno
- 797 m²
- Camere
- 7
- Camere da letto
- 7
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 100 m
- Anno di costruzione
- 1990
- ID annuncio
- 360443
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 3 226 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 372 m² · Dimensione del terreno: 797 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 7 · Camere da letto: 7 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 100 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
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Info sulla zona: Novaglia
Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.
Popolazione: 3 663
Fonte: Wikipedia
