Casa Marina

VENDITA: Casa con 5 appartamenti frazionati e vista panoramica – Marina
PRODAJA: Casa con 5 appartamenti condominiali e vista panoramica – Marina In vendita casa con eccezionale potenziale a Marina vicino a Trogir. L'immobile si trova su un terreno di 514 m2, a 290 m dal mare e a 500 m dal centro del paese. Situata in un contesto tranquillo, la casa offre una vista panoramica aperta sul mare e rappresenta il progetto perfetto per la ristrutturazione in una villa appartamenti moderna. Caratteristiche principali: - Condominiale: 5 unità abitative separate con relative terrazze e giardini. - Superficie abitativa interna totale: cca 194 m2. - Servizi aggiuntivi: Garage/officina, numerose terrazze, depositi esterni e grandi giardini. Struttura delle unità abitative: S1 - APPARTAMENTO 1 (Seminterrato) - Spazio abitativo: 33,90 m2 (Cucina e sala da pranzo, bagno, camera) - Parti esterne: Terrazza coperta (4,74 m2), giardino (36,35 m2), passaggi S2 - APPARTAMENTO 2 (Piano terra) - Spazio abitativo: 53,35 m2 (Ingresso, cucina e sala da pranzo, bagno, 2 camere) - Parti esterne: terrazza coperta (4,95 m2), terrazza scoperta (10,60 m2), terrazza aggiuntiva (20,84 m2), scala esterna S3 - APPARTAMENTO 3 (Piano terra) - Spazio abitativo: 21,90 m2 (cucina, sala da pranzo e camera - open space, bagno) - Parti esterne: loggia (1,96 m2), terrazza coperta (6,34 m2), 3 giardini (totale 105,20 m2), ripostiglio, ingresso S4 - APPARTAMENTO 4 (1° piano) - Spazio abitativo: 35,41 m2 (corridoio, cucina, soggiorno e sala da pranzo, bagno, camera, ripostiglio) - Parti esterne: balcone (6,65 m2), terrazza scoperta (22,02 m2), scala esterna S5 - APPARTAMENTO 5 (1° piano) - Spazio abitativo: 49,81 m2 (corridoio, bagno, cucina e sala da pranzo, camera) - Parti esterne: balcone (6,55 m2), terrazza scoperta (20,32 m2), garage/officina (17,19 m2), ripostiglio, giardini, ingresso e scala DESCRIZIONE: L'immobile è ideale per gli investitori che cercano una proprietà da ristrutturare completamente. Grazie alla suddivisione attuale in 5 unità, la casa offre flessibilità – da residenza familiare di lusso a struttura redditizia per il turismo. Ogni appartamento dispone di spazio esterno garantito (terrazze o giardini), e dai piani superiori si gode una vista libera sulla baia. Note tecniche: - Documentazione in ordine (Elaborato di frazionamento). - Infrastruttura disponibile sul lotto. - È necessaria una completa ristrutturazione delle parti interne ed esterne. Per ulteriori informazioni: Romano Vuković Tel: +385 91 5470790 Email: [email protected] ID IMMOBILE: ID 217