Casa Svirče

Descrizione dell'immobile

Casa in pietra con terrazza sul tetto a Svirče
Nel cuore del villaggio di Svirče, sull’isola di Hvar, si trova una casa in pietra autentica che unisce perfettamente la tradizione dalmata al grande potenziale per una vita moderna. Ogni piano offre 120 m², garantendo ampio spazio per idee creative e ristrutturazioni.
Il piano terra è composto da una grande e una piccola konoba – spazi tradizionali che oggi offrono molte possibilità di trasformazione: da una cantina o studio a un accogliente soggiorno o sala degustazione rustica. Il primo piano offre una superficie aperta e luminosa che può essere facilmente trasformata in zona giorno moderna, più camere da letto, studio o appartamenti, consentendo al proprietario di adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Un punto di forza è l’ampia terrazza sul tetto – una rarità nelle vecchie case dalmate – che offre una splendida vista sul villaggio e sui campi circostanti. È il luogo ideale per rilassarsi in tranquillità, godersi il tramonto o creare un atelier all’aperto.
La casa si trova fuori dalla strada principale, garantendo pace e privacy ma con facile accesso per le auto. Questa proprietà rappresenta una combinazione di tradizione, intimità e ispirazione per l’adattamento personale – un’opportunità unica per chi cerca una casa autentica nel cuore di Hvar.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 792 €/m²

Mediana di annunci simili 2 500 €/m²

Differenza dalla mediana -68,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 691 €/m²–3 372 €/m² Confrontato con 16 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 840 € In base all’aliquota comunale di Jelsa per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

190 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Svirče

Distretto

Jelsa

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21465

Superficie abitabile

240 m²

Dimensione del terreno

140 m²

Camere

6

Bagni

2

Numero di piani

2

Cantina

Sì

ID annuncio

373101

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 792 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.

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Info sulla zona: Svirče

Svirče è un luogo sull'isola di Hvar, nel comune di Jelsa.

Popolazione: 385

Fonte: Wikipedia