Appartamento Jelsa

Descrizione dell'immobile

Appartamenti esclusivi a Gelsa Edificio n.1
A Jelsa sull'isola di Hvar sono in costruzione su un terreno di 718 m² due edifici residenziali con 12 appartamenti. Gli appartamenti varieranno da 55 m² a 64 m². Il nostro ufficio, situato a soli 150 metri dal cantiere, garantisce l'accesso a informazioni aggiornate e nuove foto della costruzione in corso. Inoltre, offriamo la commissione più bassa rispetto ad altre agenzie che vendono questa proprietà.
Tutti gli appartamenti hanno una camera da letto, come potete vedere sulle planimetrie, ed i prezzi sono:
Per due appartamenti al piano terra € 310.000
€ 330.000 per due appartamenti al primo piano e due al secondo piano.
Gli edifici, disposti su tre piani con copertura piana e impermeabile, sono caratterizzati da un isolamento in lana di roccia da 10 cm e da una facciata in ceramica. Durante tutto il processo di costruzione vengono utilizzati materiali e standard di costruzione di alta qualità. Gli interni saranno dotati di piastrelle in ceramica con riscaldamento a pavimento nei bagni e gli spazi abitativi saranno dotati di un condizionatore intelligente inverter.
Particolare enfasi sarà data alla meticolosa progettazione del paesaggio orticolo. Il completamento previsto della costruzione e della consegna è previsto per l'inizio del 2025, offrendo agli acquirenti l'opportunità di contribuire con soluzioni e dettagli di design individuali alla loro nuova casa.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 439 €/m²

Mediana di annunci simili 5 145 €/m²

Differenza dalla mediana +5,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 745 €/m²–5 442 €/m² Confrontato con 27 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Jelsa): 2 780 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 200 € In base all’aliquota comunale di Jelsa per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #373141 Superficie: 57 m² Locali: 3 Questa variante 310 000 €
• Appartamento · #373177 Superficie: 67 m² Locali: 3 300 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

310 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Jelsa

Distretto

Jelsa

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21465

Superficie abitabile

57 m²

Superficie giardino

48 m²

Camere

3

Camere da letto

1

Bagni

1

Piano

1

Distanza dal mare

150 m

Distanza dal centro

500 m

Anno di costruzione

2025

Aria condizionata

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

373141

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 5 439 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Jelsa — una mediana di 2 780 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Gelsa (Croazia)

Gelsa è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia, nell'isola di Lesina.

Popolazione: 3 501

Fonte: Wikipedia