In vendita · Sukošan · Zadarska
Zara, Sukošan - attico in costruzione a 70 m dal mare as6
ZADAR, Sukošan - Penthouse in costruzione 70 m dal mare AS6In vendita è un attico in costruzione nella località di Sukošan vicino a Zara.
L'appartamento di 89,26 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con sei unità.
Si compone di un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, un bagno aggiuntivo, un ingresso, un corridoio e un balcone di 21,38 m2.
L'appartamento dispone anche di una spaziosa terrazza sul tetto con un'impressionante vista sul mare di altri 99,66 m2.
L'appartamento ha anche un parcheggio all'aperto.
La superficie complessiva utile dell'appartamento insieme agli accessori è di 226,31 m2 (132,3 m2).L'appartamento è completamente climatizzato e viene effettuato il riscaldamento a pavimento con gru a calore.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come isolamento termico sulla facciata, costruzione in cemento armato, pavimenti in ceramica di prima classe in porcellana, falegnameria in PVC con elettroliti in alluminio e zanzariere, nonché porte antifuoco e antincendio.
La data prevista di completamento della costruzione è la metà del 2026.
Situato in una posizione estremamente attraente a 70 m dal mare, la struttura si trova a 1,5 km dal centro di Sukosan.
Sukosan è un simpatico villaggio marittimo sulla costa adriatica che si distingue per la sua lunga stagione turistica e la vicinanza ai contenuti.
Il negozio più vicino dista 20 metri.
Il centro urbano della città di Zara dista 13 km e l'aeroporto di Zemunik 10 km.Cari clienti, la tassa di intermediazione viene addebitata secondo le condizioni generali https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-condizioni-business
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 424 000 € · Prezzo al m²: 3 212 €/m²
Superficie abitabile: 132 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.
Popolazione: 4 665
Fonte: Wikipedia