Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 291 642 € 3 941 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo edificio, piano terra, vista mare, ripostiglio, ascensore
VODICE - In vendita appartamento moderno con 2 camere da letto al piano terra con vista sul mare, a 750 m dalla spiaggia blu e dal centro della città!Più di un edificio residenziale con un totale di 10 appartamenti, situato in una posizione eccellente e con vista panoramica sul mare e sulla città.
L'edificio ha un totale di quattro piani: seminterrato + piano terra + 1.
Piano + 2.
Piano.
L'edificio di aspetto moderno è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione e sarà dotato di: facciata in polistirolo, falegnameria in ALU con tre strati, porte scorrevoli in ALU balcone, tapparelle elettriche, pavimenti rivestiti con pietra naturale Piano, sanitari moderni, aria condizionata nelle camere da letto e soggiorno TV.
L'edificio dispone di ascensore e ripostiglio.
Ogni unità residenziale dispone di un parcheggio all'interno del cortile dell'edificio e di un deposito nel seminterrato dell'edificio (sottofondo).
L'appartamento S2 al piano terra appartiene a una parte del giardino.
Le terrazze di tutte le unità residenziali hanno vista sul mare.
C'è la possibilità di acquistare un parcheggio aggiuntivo al prezzo di 7.500 €.
L'orario di trasloco previsto - estate 2026.
L'appartamento S1 della superficie utile totale di 74,78 m2 è situato al piano terra, orientato verso il lato sud-est.
Si compone di ingresso, WC/lavaggio, due camere da letto, corridoio, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno che ha accesso a una spaziosa terrazza coperta con 19,17 m2 che si affaccia sul mare e sulla città.
L'appartamento ha una dispensa nel seminterrato e un posto auto.
Il prezzo è di: 291.642 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICI:TERRITORIO S2 si trova al piano terra dell'edificio, orientato verso sud.
Si compone di ingresso, WC/lavanderia, camera da letto 1, camera da letto 2, corridoio, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza coperta con 17,41 m2 da cui si accede alla parte del giardino / cortile di questo appartamento.
L'appartamento ha una sezione appropriata del giardino, una dispensa nel seminterrato e un posto auto.
La superficie utile totale è di 84,25 m2.
Il prezzo è: 345.425 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).L'appartamento S3 si trova al piano terra dell'edificio, orientato verso sud-ovest.
Si compone di ingresso, WC/lavanderia, camera da letto 1, camera da letto 2, corridoio, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza coperta di 15,91 m2.
L'appartamento ha una dispensa nel seminterrato e un posto auto.
La superficie utile totale è di 84,20 m2.
Il prezzo è: 336.800 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).L'appartamento S4 si trova al piano terra dell'edificio, orientato verso ovest.
Si compone di ingresso, WC/lavanderia, camera da letto 1, camera da letto 2, corridoio, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza coperta di 16,73 m2.
L'appartamento ha una dispensa nel seminterrato e un posto auto.
La superficie utile totale è di 83,73 m2.
Il prezzo è di: 334.920 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).1.
KATSTAN S5 si trova sulla 1.
piano dell'edificio, orientato verso il lato sud-est.
Si compone di ingresso, lavanderia/stoviglie, camera da letto 1, camera da letto 2, camera da letto 3, corridoio, bagno 1, bagno 2, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza coperta di 16,90 m2 e una terrazza non coperta di 6,34 m2 con vista sul mare.
L'appartamento ha una dispensa nel seminterrato e un posto auto.
La superficie utile totale è di 120,89 m2.
Il prezzo è: 507.738 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).Piano S6 - VENDITA S7 si trova a 1.
piano dell'edificio, orientato verso ovest.
Si compone di ingresso, lavanderia/stoviglie, camera da letto 1, camera da letto 2, camera da letto 3, corridoio, bagno 1, bagno 2, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza coperta di 21,52 m2 che offre una bella vista sul mare.
L'appartamento ha una dispensa nel seminterrato e un posto auto.
La superficie utile totale è di 125,48 m2.
Il prezzo è: 527.016 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).2.
KATSTAN S8 - VENDITA S9 situato su 2.
piano dell'edificio, orientato verso il lato sud.
Si compone di un ingresso, lavanderia, ripostiglio, camera da letto 1, camera da letto 2, corridoio, bagno 1, bagno 2, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza coperta con una superficie di 15,83 m2 che offre una bella vista sul mare.
L'appartamento ha una dispensa nel seminterrato e un posto auto.
La superficie utile totale è di 93,76 m2.
Il prezzo è: 421.920 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).L'appartamento S10 si trova a 2.
piano dell'edificio, orientato verso ovest.
Si compone di un ingresso, lavanderia / ripostiglio, camera da letto 1, camera da letto 2, camera da letto 3, corridoio, bagno 1, bagno 2, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza coperta di 21,53 m2 che offre una bella vista sul mare.
L'appartamento ha una dispensa nel seminterrato e un posto auto.
La superficie utile totale è di 125,50 m2.
Il prezzo è di: 564.750 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).Contattaci per telefono o e-mail per organizzare visite turistiche e saperne di più su questa proprietà.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 941 €/m²
Mediana di annunci simili 3 337 €/m²
Differenza dalla mediana +18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 941 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 555 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
291 642 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
349620

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 291 642 € · Prezzo al m²: 3 941 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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