Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 87 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 298 000 € 3 425 €/m²

Descrizione dell'immobile

Copia di VODICA, nuovo edificio, 2° piano, vista mare, 3 camere da letto, ripostiglio
VODICE - Si vende un moderno appartamento con 3 camere da letto e vista mare, situato in un ambiente tranquillo!Si trova in una posizione tranquilla, in un bellissimo quartiere con case di famiglia e ville moderne.
L'edificio si trova vicino a scuole, asili e negozi, così come il centro di 800 m di distanza e le spiagge di 1200 m.
È iniziata la costruzione di un nuovo edificio residenziale con un totale di 9 appartamenti.
L'edificio residenziale di aspetto moderno sarà composto da tre piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
Piano.
L'edificio è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione.
Dall'equipaggiamento si distinguono: facciata termica, porte d'ingresso antifurto, falegnameria in PVC, tende e zanzariere alzacristalli elettrici, riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno e nei bagni, servizi igienici moderni, pavimenti in ceramica di alta qualità, laminato di alta qualità nelle camere da letto, inverter TV aria condizionata
È possibile acquistare un posto auto aggiuntivo.
Gli appartamenti al piano terra hanno la parte corrispondente del giardino, mentre gli appartamenti a 1.
e 2.
piano hanno una bella vista sul mare, la città e le isole.
L'edificio ha un collegamento alle fogne della città e una strada di accesso pavimentata.
La data prevista per il completamento della costruzione e l'insediamento - primavera 2026.
l'anno.L'appartamento S7 si trova sulla 2.
piano superficie utile totale 87,71 m2 (area residenziale 76,28 m2 + terrazza 10,49 m2 + deposito 4,92 m2 + parcheggio 12,50 m2).
Si compone di un ingresso e un corridoio, tre camere da letto, WC, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una bella terrazza di 10,49 m2 con vista sul mare.
L'appartamento ha una superficie di stoccaggio di 4,92 m2 e un posto auto.
Il prezzo è di 298.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).ALTRO DISPONIBILE NELLA PROPRIETÀ TERRITORIALE L'appartamento S1 si trova al piano terra con una superficie utile totale di 88,70 m2 (area residenziale 67,63 m2 + terrazza 10,37 m2 + giardino 133,87 m2)
Si compone di un ingresso e un corridoio, due camere da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita a una bella terrazza di 10,37 m2 e una spaziosa area giardino di 133,87 m2.
L'appartamento dispone di 1 posto auto.
Il prezzo è di 266.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).Piano S2 - VENDUTO S3 - VENDUTO1.
KATSTAN S4 si trova sulla 1.
piano con una superficie utile totale di 88,35 m2 (area residenziale 76,28 m2 + terrazza 10,88 m2 + deposito 4,13 m2 + parcheggio 12,50 m2).
Si compone di un ingresso e un corridoio, tre camere da letto, WC, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una bella terrazza coperta di 10,88 m2 con vista sul mare.
L'appartamento ha una superficie di stoccaggio di 4,13 m2 e un posto auto.
Il prezzo è di 282.500 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).Piano S5 - VENDITASTO S6 si trova su 1.
piano superficie utile totale 78,89 m2 (area residenziale 66,03 m2 + terrazza 10,99 m2 + ripostiglio 5,13 m2 + parcheggio 12,50 m2).
Si compone di un ingresso e un corridoio, due camere da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita a una bella terrazza coperta con una superficie di 10,99 m2 che si affaccia sul mare.
L'appartamento ha una superficie di stoccaggio di 5,13 m2 e un posto auto.
Il prezzo è di 252.200 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).2.
KATSTAN S8 - VENDITA S9 si trova su 2.
piano superficie utile totale 77,80 m2 (area residenziale 66,03 m2 + terrazza 10,99 m2 + deposito 4,51 m2 + parcheggio 12,50 m2).
Si compone di un ingresso e un corridoio, due camere da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita a una bella terrazza di 10,99 m2 con vista sul mare.
L'appartamento ha una superficie di stoccaggio di 4,51 m2 e un posto auto.
Il prezzo è di 264.300 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).Per ulteriori informazioni, contattaci via e-mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 425 €/m²
Mediana di annunci simili 3 388 €/m²
Differenza dalla mediana +1,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 021 €/m²–3 708 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 653 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
298 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
87 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
349250

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 3 425 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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