Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 3 651 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo, 1° piano, 2 camere da letto, 650 m dalla spiaggia, terrazza
Vodice - Vendesi appartamento moderno con due camere da letto e terrazza, a 650 m dalla spiaggia e 1000 m dal centro!
La struttura si trova in una posizione eccellente, a soli 650 m dalla spiaggia arredata e nelle immediate vicinanze di hotel, ristoranti e altre strutture.
A causa della posizione e delle caratteristiche è la scelta ideale per l'affitto turistico, ma anche per l'alloggio durante tutto l'anno.È iniziata la costruzione di un nuovo edificio multi-appartamento con un totale di 8 appartamenti.
L'edificio residenziale di aspetto moderno sarà composto da quattro piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
piano + terrazza sul tetto.
L'edificio sarà costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione.
Dall'equipaggiamento si distinguono: facciata in polistirolo, antifurto e antincendio porte d'ingresso HML, pavimenti in vetro PVC-GELAN, pavimenti in vetro iso, tapparelle ALU elettrici, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, servizi igienici moderni (WC grohe, specchio Voxhort, boicottaggio
La data prevista per il completamento della costruzione e l'insediamento - primavera 2026.
anno.Il prezzo è di 230.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIOTERRITORIO A1 superficie utile totale 72,33 m2 (area residenziale 50,58 m2 + terrazza 10,50 m2 + giardino 50 m2 + parcheggio 15 m2) si trova a
Si compone di un corridoio, due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo, e una terrazza con uscita al cortile di 55 m2.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di 260.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).L'appartamento A2 della superficie utile totale di 68,63 m2 (area residenziale 51 m2 + terrazza 9,38 m2 + giardino 30 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra.
Si compone di un corridoio, due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo, e una terrazza con uscita al cortile di 30 m2.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di 248.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).L'appartamento S1 ha una superficie utile totale di 67,89 m2 (area residenziale di 48,80 m2 + terrazza 13,34 m2 + giardino 13 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra.
Si compone di un corridoio, due camere da letto, un bagno, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, e una terrazza con uscita al cortile di 13 m2.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di 245.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).1.
KATStan SJ2 superficie utile totale 72,26 m2 (area residenziale 52,26 m2 + terrazza 16,25 m2 + parcheggio 12,50 m2) si trova a 1.
Piano.
Si compone di un corridoio, due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo, lavanderia e terrazza.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di 260.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).Piano SJ4 - VENDUTO2.
KAT + TERASTAN TERASTAN SJ5 superficie utile totale 131,50 m2 (area residenziale 66,60 m2 + terrazza 21,30 + terrazza sul tetto 79,84 m2 + parcheggio 15 m2) si trova a 2.
Piano.
Si compone di un corridoio, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e una terrazza di 21,30 m2.
Con le scale interne comuni arriviamo al 3.
piano (terrazza sul tetto) superficie 79,84 da cui si offre una bella vista.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di € 460.000 (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).L'appartamento SJ6 ha una superficie utile totale di 142,85 m2 (area residenziale di 73,29 m2 + terrazza 18,95 + terrazza 3,92 m2 + terrazza sul tetto di 85,86 m2 + parcheggio 15 m2) si trova a 2.
Piano.
Si compone di un corridoio, tre camere da letto, due bagni, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e una terrazza di 18,95 m2.
Con le scale interne comuni arriviamo al 3.
piano (terrazza del tetto) 85,86 da cui si offre una bella vista.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di 499.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).Per ulteriori informazioni, contattaci per telefono o e-mail.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 651 €/m²
Mediana di annunci simili 3 382 €/m²
Differenza dalla mediana +8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 937 €/m²–3 716 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 473 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
348493

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 651 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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