Casa Barban
In vendita · Barban · Istarska
Descrizione dell'immobile
- Casa istriana completamente ristrutturata con piscina -
In vendita: Casa tradizionale istriana completamente ristrutturata con piscina e cantina – proprietà degna di attenzione
Vi presentiamo una proprietà unica – una casa autentica istriana che nel 2025 è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità, ai dettagli e alla conservazione del fascino tradizionale.
Nella ristrutturazione sono stati utilizzati i materiali più pregiati, e l'edificio è dotato di sistemi moderni per il massimo comfort e l'efficienza energetica.
Questa casa unisce tradizione e modernità, rappresentando la scelta perfetta per una casa familiare, una casa vacanze o un investimento nella zona più turisticamente attraente dell'Istria.
Disposizione delle stanze:
Piano terra:
Due camere da letto, ciascuna con bagno privato
Ampio soggiorno con camino
Cucina moderna con zona pranzo
Stanza aggiuntiva adatta a ufficio o hobby
Piano superiore:
Due camere da letto con bagni en-suite
Grande terrazza con vista
Servizi aggiuntivi:
Ogni stanza è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento
Dietro la casa si trova una cantina completamente attrezzata con bagno privato e riscaldamento a pavimento – ideale per incontri o ospiti
La stanza tecnica contiene pompe di calore e uno spazio aggiuntivo che può servire da cantina per vini
Esterno:
Piscina riscaldata a sfioro
Ampia terrazza coperta con barbecue in muratura, collegamenti per acqua ed elettricità – ideale per godersi tutto l'anno
Impianto meccanico completamente attrezzato e infrastruttura moderna per riscaldamento/raffreddamento
Attrezzature tecniche:
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa e nella cantina
7 condizionatori
Pompe di calore
Piscina riscaldata con bordo a sfioro
Questa proprietà è davvero degna di attenzione – sia che cerchiate una casa per una vita tranquilla in un autentico ambiente istriano, sia che vogliate investire in una lussuosa casa vacanze con un eccezionale potenziale turistico.
Possibilità di investimento aggiuntivo: accanto alla casa è possibile acquistare un terreno edificabile aggiuntivo di 800 m², situato immediatamente accanto al lotto esistente.
Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per ampliare il giardino, costruire un'altra villa o un edificio doppio, a seconda delle esigenze e dei desideri del futuro proprietario.
Il terreno dispone di proprie connessioni per elettricità e acqua, facilitando ulteriormente la futura costruzione e la pianificazione dell'investimento.
Casa + terreno aggiuntivo ammonta a - 1.450.000 €
Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sulla proprietà in vendita e visitarla tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.
PER LA VISITA CONTATTO NUMERO : 0923828094 , 0917300193
EMAIL : [email protected]
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 399 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Barban
- Distretto
- Barban
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52207
- Superficie abitabile
- 230 m²
- Dimensione del terreno
- 1 100 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 5
- ID annuncio
- 343962
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 399 000 € · Prezzo al m²: 6 083 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 230 m² · Dimensione del terreno: 1 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Info sulla zona: Barbana (Croazia)
Barbana è un comune di 2 715 abitanti della Croazia, a poco più di 10 km da Albona sulla strada tra Pola e Fiume.
Popolazione: 2 491
Fonte: Wikipedia
