Casa Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

16 Camere 765 m² Superficie 12 Bagni
Prezzo richiesto 3 000 000 € 3 922 €/m²

Descrizione dell'immobile

Palazzina prima fila al mare
Casa appartamento in vendita in una posizione eccezionale situata in prima fila al mare e alla spiaggia.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per il noleggio turistico grazie alla sua posizione attraente e al concetto già perseguitato di alloggio in appartamento.
La casa nella sua superficie totale di 765m2 è costruita su un terreno di circa 1350 m2, si estende su 4 piani: piano terra, piano terra e due piani.
In totale nella casa ci sono 12 unità appartamento, e la maggior parte di loro ha una terrazza con vista sul mare aperto.
– Nel seminterrato ci sono una taverna con una superficie totale di circa 100 m2. Il piano terra e il primo piano contengono quattro appartamenti ciascuno (una combinazione di una camera e due camere da letto). Al secondo piano ci sono appartamenti aggiuntivi e due unità in fase di Roh-bau, che lascia al nuovo proprietario la possibilità di decorare ulteriormente secondo i propri desideri.
Gli appartamenti sono completamente attrezzati e dotati di aria condizionata, e ogni unità ha un accesso alla terrazza con vista sul mare.
Il giardino arredato offre ampio spazio per soggiorni all'aperto, parcheggio e servizi aggiuntivi come barbecue e spazi verdi.
La posizione della proprietà è estremamente attraente – la casa si trova a soli 20 metri dal mare e dalla spiaggia di ghiaia arredata, vicino a ristoranti, caffè, negozi e altre strutture turistiche, che la rendono ideale per l'affitto durante tutta la stagione turistica.
Grazie al programma, alla capacità e alla posizione in riva al mare, questa proprietà è un ottimo investimento per il turismo, un'attività familiare o un complesso di appartamenti di lusso in una delle località più ricercate della Riviera di Zara.
CARATTERISTICHE DI BASE casa appartamento – 12 appartamenti prima fila al mare (circa 20 m dalla spiaggia) totale: seminterrato + piano terra + 2 piani area dell'alloggio: circa 765m2 superficie del terreno: circa 1.350 m2 taverna nel seminterrato (circa 100 m2) più terrazza con vista sul mare tranquillo parco

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 922 €/m²
Mediana di annunci simili 2 778 €/m²
Differenza dalla mediana +41,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 792 €/m²–3 297 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 459 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
3 000 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
765 m²
Dimensione del terreno
1 350 m²
Camere
16
Bagni
12
Prima fila sul mare
ID annuncio
341872

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 3 000 000 € · Prezzo al m²: 3 922 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 765 m² · Dimensione del terreno: 1 350 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 16 · Bagni: 12

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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