Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 177 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 619 500 € 3 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico di lusso a Zara – 177 m² con jacuzzi
*** PER LE INFORMAZIONI DIRETTE 0989780294 ***In una delle zone più desiderate e tranquille di Zara, nelle immediate vicinanze del centro sportivo di Višnjik, si trova un attico come raramente si trova sul mercato – una combinazione di design superiore, privacy e vera sensazione di casa.Questo spazioso appartamento ha una superficie totale di 177 m2 (156 m2 di spazio
Grazie alle grandi pareti in vetro e alle finestre del tetto con telecomando, lo spazio è pieno di luce naturale durante il giorno, mentre la sera l'illuminazione accuratamente progettata crea un'atmosfera calda e accogliente. Completamente rinnovato nel 2025.
anno, l'appartamento è decorato senza compromessi – con particolare attenzione alla qualità dei materiali, funzionalità e design moderno.
Venduto è completamente attrezzato e pronto per l'insediamento, senza la necessità di ulteriori investimenti.Il centro della casa rende un impressionante soggiorno aperto collegato alla sala da pranzo e alla cucina di design.
Il camino conferisce alla stanza un carattere speciale e calore durante tutto l'anno.
La cucina del famoso produttore Nolte è realizzata su misura e equipaggiata con elettrodomestici di fascia alta di marca Miele, Liebherr e Bosch, tra cui una vetrina, una macchina da caffè integrata e una macchina per il ghiaccio.
Nel soggiorno ci sono tre nuove generazioni di Sony Smart TV, mentre l'illuminazione intelligente Philips Hue consente di regolare l'atmosfera in base all'umore, sia all'interno che sulla terrazza.L'appartamento dispone di tre camere da letto e tre bagni eleganti.
La sezione Master offre una maggiore privacy con un armadio e un bagno privato con riscaldamento a pavimento e vasca idromassaggio.
Ogni stanza è caratterizzata da armonia ed eleganza, con mobili di design in quercia e teak pieni e dettagli accuratamente selezionati che conferiscono calore e personalità alla stanza.Un'area lavanderia speciale aumenta ulteriormente il comfort, equipaggiata con l'ultima generazione di lavatrice e asciugatrice e un robot aspirapolvere con una vera stanza da docking.
Il pavimento di legno esotico, vasca idromassaggio con filtrazione dell'ozono e la terapia della luce, un camino incorporato 0989 e mobili da giardino in stile massiccio creano un ambiente ideale per godere tutto l'anno.Il comfort extra è fornito da cinque aria condizionata (di cui tre sono soffitti unità), un posto auto all'aperto e una proprietà ordinata 1/1.Questo è un must-have.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 500 €/m²
Mediana di annunci simili 4 168 €/m²
Differenza dalla mediana -16,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 952 €/m²–6 025 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 106 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
619 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
177 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
336188

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 619 500 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 177 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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