Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

5 Camere 171 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 115 075 € 6 521 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane - attico 2. Vicino al mare! Punta Skala! S4
D'accordo, Penthouse 2.
In riga al mare!
Punta Skala!
S4In una posizione esclusiva e inimitabile si trova un nuovo edificio straordinario in 2.
In vendita sono 4 appartamenti di fascia alta, ognuno dei quali ha 2 posti auto, uno dei quali è coperto.L'appartamento S4 si trova a 2.
pavimentazione, composta da:cucina, sala da pranzo e soggiorno pavimentazione pavimentale pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione paesaggio pavimentazione pavimentazione paesaggio pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione pavimentazione paviment paesaggio paesaggio pavimentazione pavimentazione pavimentazione paviment paviment paviment paviment paesaggio paviment paviment paviment paviment paviment paviment paviment pa
Situato in una posizione attraente, è perfetto per la vita familiare o per investire in una proprietà superiore.
L'appartamento è composto da quattro camere da letto spaziose, due bagni eleganti e due salotti aperti collegati alla cucina e alla sala da pranzo, fornendo un perfetto equilibrio tra privacy e spazio comune.
La visualizzazione mostra due ali, una concepita come ala dei genitori e l'altra come ala dei bambini.
Una stanza nell'ala dei genitori può essere decorata come un ufficio domestico.
Durante la costruzione dell'edificio, è possibile separare lo spazio in due appartamenti separati.
Tutti gli appartamenti saranno decorati con parquet e ceramica di prima classe.Il prezzo include una cucina italiana di prima classe e un bagno attrezzato.La possibilità di acquistare una terrazza sul tetto supplementare con vista sul mare di 71,59 m2Il completamento previsto della costruzione è entro la fine del 2026.Con più di 152 giorni di sole all'anno, Petrcane sono uno dei luoghi più soleggiati
Durante l'estate, questo pittoresco villaggio si trasforma in un vivace centro turistico che attira visitatori da tutto il mondo.
La costa, lunga più di 5 chilometri, è ricca di spiagge ben curate – ghiaiose, sabbiose e pavimentate – circondate da fragranti pinete che offrono un’ombra naturale.
Le spiagge più famose sono Punta Radman, Dol, Punta Skala e Pinja, ognuna con il suo fascino speciale e servizi per le famiglie, gli atleti e gli amanti della pace.
A Punta Radman e Punta Skali ci sono due complessi alberghieri con una ricca offerta di alloggi, benessere e servizi sportivi, che sono riconoscibili per il loro alto livello di servizio e la posizione attraente sul mare.Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le condizioni generali di funzionamentowww.dux-immobile.hr/poli-condizioni di lavoro

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 521 €/m²
Mediana di annunci simili 3 951 €/m²
Differenza dalla mediana +65,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 801 €/m²–6 002 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 103 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 115 075 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
171 m²
Camere
5
Bagni
3
ID annuncio
336233

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 115 075 € · Prezzo al m²: 6 521 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 171 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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