Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

1 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 5 094 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Primošten - vista mare
Appartamento con una camera da letto in vendita 1.
piano di una nuova costruzione moderna con piscina a Primosten.
Si tratta di una proprietà attraente con una superficie utile netta totale di 53 m2, situata al primo piano di un edificio residenziale di qualità.
L'appartamento si distingue per una spaziosa loggia di 10,5 m2 con vista aperta, idilliaca sul mare, la città vecchia e la penisola di Primosten.
L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno.
La zona giorno con una larga roccia di vetro è collegata a una spaziosa loggia, che consente un forte contatto visivo con il mare e il vecchio nucleo e crea un ambiente estremamente piacevole e luminoso.
L'orientamento ideale assicura abbondanza di sole e luce naturale durante il giorno, mentre la disposizione dello spazio consente la massima funzionalità sia per la vita quotidiana che per l'affitto turistico.
L'appartamento ha un posto auto all'ombra sul lato nord dell'edificio.
L'edificio è un moderno edificio in cemento armato su quattro piani, costruito con l'uso di materiali di alta qualità e molti anni di esperienza degli investitori.
Si compone di 5 unità abitative.
Le pareti esterne sono termicamente isolate con una facciata in lana di roccia con uno spessore di 15 cm e viene installato un carpentiere in alluminio con vetro a tre strati.
L'interno è inoltre insonorizzato knauf sistema di costruzione a secco.
Riscaldamento e raffreddamento sono risolti con un moderno sistema multisplit, mentre nei bagni è previsto il riscaldamento a pavimento.
Lo standard tecnico e di sicurezza comprende porte antifurto, videosorveglianza con allarme e sollevamento elettrico delle tapparelle.
La ceramica e il parquet sono disponibili secondo la scelta del cliente fino a una certa fase della costruzione.
La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Primosten e dalle sue famose spiagge di ghiaia.
Nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi necessari per una vita confortevole e di qualità.
Primosten è riconoscibile per il suo bellissimo paesaggio, il mare cristallino e la ricca offerta gastronomica e turistica, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per l'alloggio, la vacanza o un investimento sicuro.
L'edificio è in costruzione e il completamento dei lavori e l'insediamento sono previsti per la primavera del 2026.
Anni.
Per ulteriori informazioni e l'organizzazione del tour, non esitate a contattare i nostri agenti e assicurate questa proprietà eccezionale in una delle località più desiderate a Primosten.
Nell'annuncio sono stati utilizzati anche i render.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 094 €/m²
Mediana di annunci simili 4 555 €/m²
Differenza dalla mediana +11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 992 €/m²–5 056 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 223 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
53 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
334758

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 5 094 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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