Casa Barban

In vendita · Barban · Istarska

4 Camere 130 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 559 000 € 4 300 €/m²

Descrizione dell'immobile

Barban, ville circostanti con piscina
Vi presentiamo in vendita una bellissima villa rustico situato in un ambiente tranquillo di un piccolo villaggio nei pressi del comune di Barban, a soli 12 km dalla costa del mare e dalle spiagge.
Circondata da un verde lussureggiante, questa affascinante villa di 180 m2 si trova su un terreno ben arredato di 690 m2.
All'interno del giardino arredato si trova una piscina di 32 m2 con zona sole, una terrazza estiva decorata con un tavolo da pranzo e un ampio camino all'aperto.
La villa si estende attraverso due piani, piano terra e primo piano.
Al piano terra ci sono due eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno moderno che offre completa privacy e comfort.
La parte centrale della casa rende un ampio concetto di spazio aperto – una cucina moderna collegata a una sala da pranzo e un soggiorno, piena di luce naturale e progettata come un luogo ideale per socializzare e rilassarsi.
Una nota speciale di lusso è data da una sauna privata, perfetta per momenti di riposo completo.
La scala interna collega elegantemente il piano terra al pavimento, arrotondando la disposizione funzionale e armoniosa dello spazio.
Al primo piano si trovano altre due camere da letto con bagni moderni associati.
L'intera villa è dotata di aria condizionata, ogni stanza ha il proprio condizionatore d'aria e il riscaldamento dei pavimenti è effettuato.È completamente arredato e attrezzato e, come tale, viene venduto.
Piano terra dettagliato: Corridoio d'ingresso: Un corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.Cucina con sala da pranzo: Cucina moderna attrezzata con zona pranzo con lavastoviglie.
Soggiorno: Soggiorno con uscita sulla terrazza.Dormitorio 1: Camera da letto accogliente e spaziosa con bagno privato Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia.Dormitore 2: Camera da letto confortevole e spaziosa con bagno privato.
La casa dispone di una camera separata con lavatrice e caldaia.Terrazza: Spaziosa terrazza ideale per il relax all'aperto con piscina e solarium e camino all'aperto.
Disposizione dettagliata del primo piano: Scala: conduce al corridoio come di fronte all'ingresso delle camere da letto Camera da letto 1: Camera da letto confortevole e spaziosa con bagno.
Camera da letto 2: Camera da letto accogliente e spaziosa con bagno associato.
Caratteristiche principali: Posizione: La villa si trova in un'oasi di pace e la natura emana calore e comfort, combinando uno stile rustico tradizionale con servizi moderni.
Spiagge: Distanza dal mare e belle spiagge è di 14 km.
Vantaggi: La villa ha il proprio parcheggio all'interno della trama.
Riscaldamento/raffreddamento: Tutte le camere sono dotate di unità di condizionamento, ed è stato effettuato il riscaldamento dei pavimenti del piano inferiore.Connettori: La villa ha la propria fossa settica, elettricità e acqua.
La proprietà ha una falegnameria in PVC all'aperto con zanzariere, facciata termica, il coperchio del tetto è piastrellato.E l'apparecchiatura: La proprietà è in vendita completamente arredato, che consente al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori vantaggi di investimento Località: La posizione Villa è ideale per tutti coloro che cercano la pace e la privacy, così come per tutti coloro che preferiscono vivere indipendentemente
Una delle principali attrazioni sono le bellissime spiagge che soddisfano i diversi gusti dei visitatori.
La zona circostante è ideale per cavalcare, camminare, mountain bike, nuotare, fare immersioni, andare in barca o in barca.
Conclusione: questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di alloggio o come investimento per l'affitto turistico, grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità delle attrezzature.
La vicinanza della spiaggia, del centro e di tutti i servizi importanti rendono questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o un affitto redditizio.
Per ulteriori informazioni e visite turistiche, non esitate a contattarci.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 300 €/m²
Mediana di annunci simili 3 291 €/m²
Differenza dalla mediana +30,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 783 €/m²–3 586 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 260 € In base all’aliquota comunale di Barban per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
559 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Barban
Distretto
Barban
Regione
Istarska
CAP
52207
Superficie abitabile
130 m²
Dimensione del terreno
529 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
333659

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 559 000 € · Prezzo al m²: 4 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m² · Dimensione del terreno: 529 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

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Posizione: Barban, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Barbana (Croazia)

Barbana è un comune di 2 715 abitanti della Croazia, a poco più di 10 km da Albona sulla strada tra Pola e Fiume.

Popolazione: 2 491

Fonte: Wikipedia

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