Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Vodice, a 400 m dal mare, ottima opportunità!
OPPORTUNITÀ CHE RARAMENTE PARE SUL MERCATO!VODICI, 400 m DURANTE IL MAR, DOUBLE APPARTAMENTO, 170.000 € In una zona tranquilla e ricercata di Vodice, a soli 400 metri dal mare, è in vendita appartamento moderno e completamente arredato S2 a 1.
appartamento ha una superficie abitabile netta di 55,34 m2 e si compone di un corridoio, cucina spazio aperto con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e bagno.
Un valore speciale è dato da una terrazza coperta con una superficie di 16,97 m2 che è dotato di aria condizionata e funziona come un soggiorno supplementare durante tutto l'anno.Il layout è estremamente funzionale, lo spazio è luminoso e piacevole e l'appartamento è venduto completamente arredato – senza ulteriori investimenti e pronto per l'insediamento o l'affitto turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 361 €/m²

Mediana di annunci simili 3 599 €/m²

Differenza dalla mediana -34,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 975 €/m²–3 739 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 540 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

170 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

72 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

333796

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 2 361 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia