In vendita · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nuovo edificio, piano terra, appartamento moderno, a 650 m dalla spiaggia
VODICI - Appartamento moderno in vendita con camera da letto e terrazza, a 650 m dalla spiaggia e 1000 m dal centro!
La struttura si trova in una posizione eccellente, a soli 650 m dalla spiaggia arredata e nelle immediate vicinanze di hotel, ristoranti e altre strutture.
A causa della posizione e delle caratteristiche è la scelta ideale per l'affitto turistico, ma anche per l'alloggio durante tutto l'anno.È iniziata la costruzione di un nuovo edificio multi-appartamento con un totale di 8 appartamenti.
L'edificio residenziale di aspetto moderno sarà composto da quattro piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
piano + terrazza sul tetto.
L'edificio sarà costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione.
Dall'equipaggiamento si distinguono: facciata in polistirolo, antifurto e antincendio porte d'ingresso HML, pavimenti in vetro PVC-GELAN, pavimenti in vetro iso, tapparelle ALU elettrici, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, servizi igienici moderni (WC grohe, specchio Voxhort, boicottaggio
La data prevista per il completamento della costruzione e l'insediamento - primavera 2026.
anno.Appartamento SJ1 superficie utile totale 54 m2 (area residenziale 39,37 m2 + terrazza 10,10 m2 + giardino 5 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra.
Si compone di una camera da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo e terrazza coperta.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di € 205.000 (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).ALTRO DISPONIBILE NELL'EDILIZIALA A1 di superficie utile totale 69,52 m2 (area residenziale 49,01 m2 + terrazza 11,81 m2 + giardino 33 m2 + parcheggio 15 m2) si trova in una cupola.
Si compone di due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo, e una terrazza coperta con accesso al cortile di 33 m2.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di 258.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).L'appartamento A2 della superficie utile totale 96,76 m2 (area residenziale 53,46 m2 + terrazza 18,55 m2 + giardino 140 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra.
Si compone di due camere da letto, bagno, WC soggiorno con cucina e sala da pranzo, e una terrazza coperta con uscita al cortile di 140 m2.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di 358.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).L'appartamento A3 della superficie utile totale 76,16 m2 (area residenziale 43,97 m2 + terrazza 17,49 m2 + giardino 73 m2 + parcheggio 12,50 m2) si trova al piano terra.
Si compone di una camera da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo, e una terrazza coperta con accesso al cortile di 73 m2.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di € 282.000 (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).1.
KATStan SJ2 superficie utile totale 65,04 m2 (area residenziale 49,08 m2 + terrazza 12,21 m2 + parcheggio 15 m2) si trova in 1.
Piano.
Si compone di due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo e terrazza coperta di 12,21 m2.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di 240.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).Per ulteriori informazioni, contattaci per telefono o e-mail.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
VODICE
178 000 € · 54 m²
3 296 €/m²
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205 000 € · 54 m²
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205 000 € · 54 m²
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205 000 € · 54 m²
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Vodice
190 000 € · 55 m²
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200 000 € · 55 m²
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VODICE
145 000 € · 56 m²
2 589 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 3 796 €/m²
Superficie abitabile: 54 m² · Dimensione del terreno: 5 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia