Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

2 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 205 000 € 3 796 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo edificio, piano terra, appartamento moderno, a 650 m dalla spiaggia
VODICI - Appartamento moderno in vendita con camera da letto e terrazza, a 650 m dalla spiaggia e 1000 m dal centro!
La struttura si trova in una posizione eccellente, a soli 650 m dalla spiaggia arredata e nelle immediate vicinanze di hotel, ristoranti e altre strutture.
A causa della posizione e delle caratteristiche è la scelta ideale per l'affitto turistico, ma anche per l'alloggio durante tutto l'anno.È iniziata la costruzione di un nuovo edificio multi-appartamento con un totale di 8 appartamenti.
L'edificio residenziale di aspetto moderno sarà composto da quattro piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
piano + terrazza sul tetto.
L'edificio sarà costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione.
Dall'equipaggiamento si distinguono: facciata in polistirolo, antifurto e antincendio porte d'ingresso HML, pavimenti in vetro PVC-GELAN, pavimenti in vetro iso, tapparelle ALU elettrici, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, servizi igienici moderni (WC grohe, specchio Voxhort, boicottaggio
La data prevista per il completamento della costruzione e l'insediamento - primavera 2026.
anno.Appartamento SJ1 superficie utile totale 54 m2 (area residenziale 39,37 m2 + terrazza 10,10 m2 + giardino 5 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra.
Si compone di una camera da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo e terrazza coperta.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di € 205.000 (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).ALTRO DISPONIBILE NELL'EDILIZIALA A1 di superficie utile totale 69,52 m2 (area residenziale 49,01 m2 + terrazza 11,81 m2 + giardino 33 m2 + parcheggio 15 m2) si trova in una cupola.
Si compone di due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo, e una terrazza coperta con accesso al cortile di 33 m2.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di 258.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).L'appartamento A2 della superficie utile totale 96,76 m2 (area residenziale 53,46 m2 + terrazza 18,55 m2 + giardino 140 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra.
Si compone di due camere da letto, bagno, WC soggiorno con cucina e sala da pranzo, e una terrazza coperta con uscita al cortile di 140 m2.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di 358.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).L'appartamento A3 della superficie utile totale 76,16 m2 (area residenziale 43,97 m2 + terrazza 17,49 m2 + giardino 73 m2 + parcheggio 12,50 m2) si trova al piano terra.
Si compone di una camera da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo, e una terrazza coperta con accesso al cortile di 73 m2.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di € 282.000 (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).1.
KATStan SJ2 superficie utile totale 65,04 m2 (area residenziale 49,08 m2 + terrazza 12,21 m2 + parcheggio 15 m2) si trova in 1.
Piano.
Si compone di due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo e terrazza coperta di 12,21 m2.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di 240.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).Per ulteriori informazioni, contattaci per telefono o e-mail.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 796 €/m²
Mediana di annunci simili 3 438 €/m²
Differenza dalla mediana +10,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 300 €/m²–3 796 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
205 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
54 m²
Dimensione del terreno
5 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
333976

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 3 796 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m² · Dimensione del terreno: 5 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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