Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 120 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 493 763 € 4 115 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo edificio, attico di lusso, vicino al centro, 3 camere da letto, ascensore, ripostiglio
VODICE - In vendita accogliente attico con 3 camere da letto, ascensore e ripostiglio nel seminterrato, situato in una posizione top, a soli 350 m dal centro della città e 1000 m dalla spiaggia della città!La struttura si trova nella parte costruita di Vodice, circondato da case di famiglia, e vicino a tutti i servizi importanti scuole (200 m), questi giardini d'infanzia (100 m), riviera totale della città.
L'edificio residenziale di aspetto moderno è composto da quattro piani: seminterrato + piano terra + 1.
Piano + 2.
Piano.
Ogni appartamento occupa un piano dell'edificio.
L'edificio è costruito con materiali di alta qualità secondo gli ultimi standard di costruzione: ALU antifurto in camera da letto, cucina antifurto in camera da letto con ala piena e isolata, ALU esterna falegnameria in RAL selezionato, con zanzariere e tapparelle in camera da letto, pavimenti in parquet (levigati e verniciati, finitura opaca), pavimenti in ceramica
L'edificio ha un ascensore.
Ogni appartamento ha un posto auto.
Termine previsto per il completamento della costruzione e l'insediamento - entro la fine del 2026.
l'anno.Penthouse S3 si trova a 2.
piano, superficie utile netta 120,43 m2 (area residenziale 88,99 m2 + terrazza coperta 20,13 m2 + terrazza non coperta 3,94 m3 + ripostiglio 34,81 m2 + parcheggio) e si estende su tutto il piano.
L'appartamento è composto da: un corridoio, una cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta con una superficie di 20,13 m2 e una terrazza non coperta con una superficie di 3,94 m2, bagno, tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato e lavanderia.
L'appartamento ha una superficie di stoccaggio di 34,81 m2 che si trova nel seminterrato dell'edificio, e un parcheggio esterno.Il prezzo è di 493.763 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).Per ulteriori informazioni, contattaci via e-mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 115 €/m²
Mediana di annunci simili 3 817 €/m²
Differenza dalla mediana +7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 170 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 900 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
493 763 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
120 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
332842

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 493 763 € · Prezzo al m²: 4 115 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Naš Dom – 493 763 €; FIDIUS BROKER – 493 763 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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