In vendita · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nuovo edificio, attico di lusso, vicino al centro, 3 camere da letto, ascensore, ripostiglio
VODICE - In vendita accogliente attico con 3 camere da letto, ascensore e ripostiglio nel seminterrato, situato in una posizione top, a soli 350 m dal centro della città e 1000 m dalla spiaggia della città!La struttura si trova nella parte costruita di Vodice, circondato da case di famiglia, e vicino a tutti i servizi importanti scuole (200 m), questi giardini d'infanzia (100 m), riviera totale della città.
L'edificio residenziale di aspetto moderno è composto da quattro piani: seminterrato + piano terra + 1.
Piano + 2.
Piano.
Ogni appartamento occupa un piano dell'edificio.
L'edificio è costruito con materiali di alta qualità secondo gli ultimi standard di costruzione: ALU antifurto in camera da letto, cucina antifurto in camera da letto con ala piena e isolata, ALU esterna falegnameria in RAL selezionato, con zanzariere e tapparelle in camera da letto, pavimenti in parquet (levigati e verniciati, finitura opaca), pavimenti in ceramica
L'edificio ha un ascensore.
Ogni appartamento ha un posto auto.
Termine previsto per il completamento della costruzione e l'insediamento - entro la fine del 2026.
l'anno.Penthouse S3 si trova a 2.
piano, superficie utile netta 120,43 m2 (area residenziale 88,99 m2 + terrazza coperta 20,13 m2 + terrazza non coperta 3,94 m3 + ripostiglio 34,81 m2 + parcheggio) e si estende su tutto il piano.
L'appartamento è composto da: un corridoio, una cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta con una superficie di 20,13 m2 e una terrazza non coperta con una superficie di 3,94 m2, bagno, tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato e lavanderia.
L'appartamento ha una superficie di stoccaggio di 34,81 m2 che si trova nel seminterrato dell'edificio, e un parcheggio esterno.Il prezzo è di 493.763 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).Per ulteriori informazioni, contattaci via e-mail o telefono.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
VODICE
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Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 493 763 € · Prezzo al m²: 4 115 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Naš Dom – 493 763 €; FIDIUS BROKER – 493 763 €.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia