Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 185 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 250 000 € 6 757 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Kožino, in vendita, attico di lusso con piscina in riva al mare
Esclusivo attico mediterraneo per l'ultimissimo edonismo. Nel cuore del prestigioso Kožina si trova un lussuoso attico che unisce architettura di alto livello, dotazioni impeccabili e comfort senza pari. Già all'ingresso del spazioso appartamento di superficie totale 185,39 m² vi accoglie un ambiente elegante, dove ogni dettaglio si distingue per i materiali accuratamente selezionati. Il ampio soggiorno di 36,80 m² è collegato a una cucina moderna e a una grande zona pranzo di 25,10 m², creando lo spazio perfetto per rilassarsi e socializzare. Tre camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio guardaroba e bagno, offrono privacy e lusso, mentre gli spazi aggiuntivi — come la lavanderia, l'atrio e due terrazze e balconi — garantiscono la massima funzionalità.Raffinati spazi esterni e viste panoramiche L'appartamento è circondato da ampie aree esterne, inclusi loggi di ben 41,54 m² e due terrazze separate, che presto diventeranno il vostro luogo preferito per godere di spettacolari viste sul mare. La vicinanza al mare offre una sensazione di libertà e armonia, e ogni parte dell'esterno è progettata per una vacanza di alto livello e un'esperienza edonistica.Oasi sul tetto con piscina privata e atmosfera spa.Terrazza sul tetto di 139,78m² rappresenta un resort privato all'aperto, meticolosamente progettato per soddisfare anche i clienti più esigenti. La scala conduce a una terrazza di 33,46 m² con ampio solarium di 37,19 m², giardino pensile di 23,85 m² e una piscina impressionante di 34,80 m², con uno spazio separato per gli impianti. Questo attico di lusso è ulteriormente dotato di servizi esclusivi come la sauna, sottolineando una filosofia di vita in cui il piacere è al primo posto.Un connubio perfetto di lusso, design e prestigio — una proprietà unica per chi cerca il meglio della vita a due passi dal mare.Se per questa proprietà è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso vale anche per noi.Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione.In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione di agenzia.Per questa proprietà il contatto è: Jasmina, +385 95 388 4813

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 757 €/m²
Mediana di annunci simili 4 168 €/m²
Differenza dalla mediana +62,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 960 €/m²–6 025 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 111 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
185 m²
Dimensione del terreno
325 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
333167

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 6 757 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 185 m² · Dimensione del terreno: 325 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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