Casa Pag

Descrizione dell'immobile

Povljana, Pag, casa di lusso con piscina vicino al mare in vendita
In vendita casa moderna di lusso con vista splendida sul mare a Povljana, sull'isola di Pag. Questa casa di lusso è stata costruita nel 2024 e si trova a soli 400 m dal mare. La casa è costruita in stile moderno con elementi dominanti in cemento. Ha 193 m2 distribuiti su un unico piano, ed è situata su un terreno di 780 m2. Comprende un ampio soggiorno collegato a una cucina completamente attrezzata da cui, attraverso pareti di vetro, si accede a una grande terrazza. Sulla terrazza c'è una piscina esterna con una vista splendida sul mare. Inoltre la casa dispone di 4 camere da letto con bagno privato e può ospitare comodamente 8 persone. La casa ha posti auto garantiti sul terreno e dispone anche di una colonnina di ricarica per auto elettriche. Con questa casa si vende anche una casa gemella subito accanto, rendendo possibile l'acquisto di un'altra casa di lusso. Entrambe le case sono destinate all'affitto turistico e c'è la possibilità di subentrare nella gestione degli affitti, rendendo questo acquisto un'ottima opportunità di investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 477 €/m²

Mediana di annunci simili 3 664 €/m²

Differenza dalla mediana +76,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 264 €/m²–6 000 €/m² Confrontato con 29 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 965 €–1 206 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pag

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

193 m²

Camere

5

Bagni

5

ID annuncio

333434

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 6 477 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 193 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

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Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia