In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - Appartamento S3 a 400 m dalla spiaggia, vista mare e natura
In una delle località più ricercate di Vodice, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova un moderno edificio residenziale con un totale di soli 5 unità abitative – che garantisce ai futuri proprietari privacy, tranquillità ed esclusività.
L'oggetto si estende su quattro piani (piano terra + I.
Piano + II.
piano + terrazza sul tetto), e ogni appartamento è progettato con l'accento sulla funzionalità, il comfort e il massimo sfruttamento della luce naturale.
L'edificio è costruito secondo i più alti standard di costruzione moderna, utilizzando materiali collaudati e di alta qualità che garantiscono durata, efficienza energetica e un soggiorno piacevole tutto l'anno.
Particolare enfasi è stata posta sulla qualità e il comfort dell'alloggio: - Facciata EPS 10 cm – eccellente isolamento termico e termico in acqua calda e acqua calda in acqua calda e acqua calda in acqua calda e acqua calda in acqua calda e acqua calda in acqua calda e acqua calda in acqua calda e acqua calda in acqua calda.
L'appartamento S3 al primo piano ha un valore utile totale di 105,69 m2 e comprende un ingresso, bagno, camera da letto, camera da letto con bagno privato, cucina, sala da pranzo e soggiorno e una terrazza coperta di 7,52 m2.
L'appartamento ha un deposito al piano terra di 3,37 m2, un garage di 15,73 m2 e un giardino di 121 m2.
Prezzo: 391.
053,00 € RESTO DISPONIBILE: TRONO S1 VENDUTO I.
Appartamento KAT S2 al primo piano ha una superficie utile totale di 96,26m2 e si compone di ingresso, corridoio, bagno, camera da letto, camera da letto con bagno privato, cucina, sala da pranzo e soggiorno loggia con una superficie di 3,64m2 e una terrazza coperta con una superficie di 6,74m2.
L'appartamento dispone di un deposito al piano terra di 2,45m2 e due posti auto all'aperto nel cortile dell'edificio.
PREZZO: 356,162,00 € II.KAT S4 appartamento ha una superficie utile totale di 126.58m2 e si compone di ingresso, hall, bagno, due camere da letto, camera da letto con bagno privato, cucina con sala da pranzo e soggiorno e terrazza coperta con una superficie di 6,73m2.
L'appartamento comprende anche una terrazza sul tetto di 102.17 m2 (25,54 m2), un deposito al piano terra di 2,69 m2 e un garage di 15,73 m2.
PREZZO: 468.346,00 € S5 appartamento ha una superficie utile totale di 119,77m2 e si compone di ingresso, hall, bagno, camera da letto, camera da letto con bagno privato, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza coperta di 7,52 m2.
L'appartamento comprende anche una terrazza sul tetto con una superficie di 94,91 m2 (25,36 m2), un deposito al piano terra con una superficie di 6,05 m2 e un garage con una superficie di 15,73 m2.
Prezzo: 443.149,00 €
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
VODICE
421 920 € · 105 m²
4 018 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
395 000 € · 103 m²
3 835 €/m²
Somiglianza 98 %
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364 000 € · 107 m²
3 402 €/m²
Somiglianza 98 %
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459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Somiglianza 98 %
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299 000 € · 108 m²
2 769 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
345 500 € · 102 m²
3 387 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 391 053 € · Prezzo al m²: 3 724 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia