Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 105 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 391 053 € 3 724 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo, 1° piano, 450 m dalla spiaggia, vista mare, giardino 121 m2, garage, ripostiglio
VODICE - Appartamento di lusso con due camere da letto, vista mare e giardino di 121 m2, dista solo 450 m dalla spiaggia!La struttura si trova in un ambiente tranquillo, in una posizione attraente, a 450 m dalla famosa spiaggia della città (Spiaggia Blu) e 950 m dal centro della città.
Nelle vicinanze c'è una passeggiata di recente ristrutturazione che collega la città di Vodice e il luogo Tribunj.Nella costruzione è un nuovo edificio residenziale con un totale di 5 unità residenziali.
L'edificio ha 4 piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
piano + terrazza sul tetto.
L'edificio dall'aspetto moderno è costruito con materiali di qualità e sarà equipaggiato secondo gli ultimi standard di costruzione.
Dalle attrezzature si evidenziano: facciata EPS 10 cm, carpenteria esterna in PVC di colore bianco del marchio Gaelan, tende da terrazza con sollevatori elettrici, vetro a tre strati, rocce scorrevoli, sanitari moderni, ceramica di alta qualità, in camera da letto laminato, riscaldamento a pavimento elettrico nelle camere da letto, cucina e soggiorno
Termine previsto per il completamento della costruzione e l'insediamento - estate 2026.
l'anno.L'appartamento S3 si trova a 1.
piano terra, con una superficie utile totale di 105,69 m2 e si compone di un ingresso, hall, bagno, due camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita alla terrazza coperta con una superficie di 7,52 m2 con vista sul mare.
L'appartamento ha un deposito al piano terra di 3,37 m2, un garage di 15,73 m2 e un giardino di 121 m2.
Il prezzo è di 391.053 €.ALTRO DISPONIBILE IN EDIFICI S1 - VENDUTO1.
KATSTAN S2 si trova sulla 1.
piano terra, valore utile totale di 96,26 m2 e si compone di un ingresso, corridoio, bagno, due camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita alla terrazza coperta di 10,38 m2 con vista sul mare.
L'appartamento dispone di un deposito al piano terra di 2,45 m2 e due posti auto all'aperto nel cortile dell'edificio.
Prezzo: 356.152 €2.
KAT + TERASTAN TERASTAN S4 si trova su 2.
e tre.
piano terra, con una superficie utile totale di 126,58 m2 e composto da un ingresso, hall, bagno, tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza coperta con una superficie di 6,73 m2 con vista sul mare.
Con le scale interne comuni arriviamo al 3.
piano (terrazza sul tetto) di 102,17 m2 (net 25,54 m2) con vista panoramica sul mare.
L'appartamento ha un deposito al piano terra di 2,69 m2 e un garage di 15,73 m2.
Prezzo di listino è 468.346 €.L'appartamento S5 si trova a 2.
e tre.
piano superiore con una superficie utile totale di 119,77 m2 e si compone di ingresso, hall, bagno, due camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza coperta con una superficie di 7,52 m2.
Con le scale interne comuni arriviamo al 3.
piano (terrazza sul tetto) di 94,91 m2 (net 24,33m2) con vista panoramica sul mare.
L'appartamento ha un magazzino al piano terra con una superficie di 6,05 m2 e un garage con una superficie di 15,73 m2.
Il prezzo è di 443.149 €.Per maggiori informazioni contattaci per telefono o e-mail.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 724 €/m²
Mediana di annunci simili 3 729 €/m²
Differenza dalla mediana -0,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 020 €/m²–4 588 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 788 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
391 053 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
105 m²
Dimensione del terreno
121 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
331921

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 391 053 € · Prezzo al m²: 3 724 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m² · Dimensione del terreno: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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