Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 119 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 443 149 € 3 724 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo, 2° piano + terrazza sul tetto, 450 m dalla spiaggia, vista mare, garage, ripostiglio
VODICE - In vendita appartamento moderno su due piani, con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare, a soli 450 m dalla spiaggia!La struttura si trova in un ambiente tranquillo, in una posizione attraente, a 450 m dalla famosa spiaggia della città (Spiaggia Blu) e 950 m dal centro della città.
Nelle vicinanze c'è una passeggiata di recente ristrutturazione che collega la città di Vodice e il luogo Tribunj.Nella costruzione è un nuovo edificio residenziale con un totale di 5 unità residenziali.
L'edificio ha 4 piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
piano + terrazza sul tetto.
L'edificio dall'aspetto moderno è costruito con materiali di qualità e sarà equipaggiato secondo gli ultimi standard di costruzione.
Dalle attrezzature si evidenziano: facciata EPS 10 cm, carpenteria esterna in PVC di colore bianco del marchio Gaelan, tende da terrazza con sollevatori elettrici, vetro a tre strati, rocce scorrevoli, sanitari moderni, ceramica di alta qualità, in camera da letto laminato, riscaldamento a pavimento elettrico nelle camere da letto, cucina e soggiorno
Termine previsto per il completamento della costruzione e l'insediamento - estate 2026.
l'anno.L'appartamento S5 si trova sulla 2.
e tre.
piano superiore con una superficie utile totale di 119,77 m2 e si compone di ingresso, hall, bagno, due camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza coperta con una superficie di 7,52 m2.
Con le scale interne comuni arriviamo al 3.
piano (terrazza sul tetto) di 94,91 m2 (net 24,33m2) con vista panoramica sul mare.
L'appartamento ha un magazzino al piano terra con una superficie di 6,05 m2 e un garage con una superficie di 15,73 m2.
Il prezzo è di 443.149 €.ALTRO DISPONIBILE IN EDIFICILLLAND S1 - VENDUTO1.
KATSTAN S2 si trova sulla 1.
piano terra, valore utile totale di 96,26 m2 e si compone di un ingresso, corridoio, bagno, due camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita alla terrazza coperta di 10,38 m2 con vista sul mare.
L'appartamento dispone di un deposito al piano terra di 2,45 m2 e due posti auto all'aperto nel cortile dell'edificio.
Prezzo è 356.152 €.L'appartamento S3 si trova a 1.
piano terra, con una superficie utile totale di 105,69 m2 e si compone di un ingresso, hall, bagno, due camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita alla terrazza coperta con una superficie di 7,52 m2 con vista sul mare.
L'appartamento ha un deposito al piano terra di 3,37 m2, un garage di 15,73 m2 e un giardino di 121 m2.
Prezzo di listino: 391.053 €2.
KAT + TERASTAN TERASTAN S4 si trova su 2.
e tre.
piano terra, con una superficie utile totale di 126,58 m2 e composto da un ingresso, hall, bagno, tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza coperta con una superficie di 6,73 m2 con vista sul mare.
Con le scale interne comuni arriviamo al 3.
piano (terrazza sul tetto) di 102,17 m2 (net 25,54 m2) con vista panoramica sul mare.
L'appartamento ha un deposito al piano terra di 2,69 m2 e un garage di 15,73 m2.
Il prezzo è 468.346 €.Per ulteriori informazioni, contattaci per telefono o e-mail.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 724 €/m²
Mediana di annunci simili 4 230 €/m²
Differenza dalla mediana -12,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 552 €/m²–4 991 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 893 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
443 149 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
119 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
331923

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 443 149 € · Prezzo al m²: 3 724 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 119 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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