Appartamento Rab

In vendita · Rab · Primorsko-goranska

3 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 233 000 € 3 236 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Rab, Kampor - moderno appartamento con 2 camere da letto + soggiorno al 2° piano di un nuovo edificio con posto auto
L'isola di RAB, CAMPIONATO - Moderno appartamento 2S+DB su 2.
Piano di una nuova costruzione con parcheggioPresentiamo una nuova costruzione moderna, in una zona tranquilla dell'isola di Rab.
Camper, con vista sul bosco di Dundo.
L'edificio è progettato con 3 appartamenti, disposti su tre piani (piano terra, 1.
piano e 2.
piano).
Il concetto di un piano con un appartamento.L'edificio si distingue per linee moderne e pulite e l'uso di materiali di alta qualità.
Dalle caratteristiche tecniche si distinguono:- Facciata: Bianco Baumit Facciata termica per un'efficienza energetica superiore.- Dominante: vista della falegnameria bianca e delle tende antracite esterne per il sollevamento elettrico.- Abitazione: cortile e parcheggio piastrellato di alta qualità Semmelrock; muratura in calcestruzzo recintato
Si trova a soli 1 km dalla prima spiaggia, mentre una pittoresca passeggiata lungo il mare vi porta al centro storico di Rab.
Nelle vicinanze c'è anche la penisola di Frkanj, famosa per le sue pinete, spiagge rocciose e mare azzurro cristallino.Gli appartamenti sono progettati funzionalmente con l'accento sulla perfetta disposizione e il massimo utilizzo dello spazio interno.Caratteristiche dell'appartamento su 2.
piano terra - appartamento 3:- spazio abitabile: la superficie della parte chiusa è di 61,70 m2.- spazioso ufficio è loggia (10,50 m2) e un posto auto fornito (12,50 m2).- Area di soggiorno totale: 72,69 m2 (GBP 84,70 m2).- disposizione: "spazio aperto" concetto (cucina, sala da pranzo e soggiorno tecnico)

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 236 €/m²
Mediana di annunci simili 3 552 €/m²
Differenza dalla mediana -8,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 210 €/m²–3 883 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 432 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
233 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rab
Distretto
Rab
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51280
Superficie abitabile
72 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
331936

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 233 000 € · Prezzo al m²: 3 236 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rab, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Arbe (città)

Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.

Popolazione: 7 161

Fonte: Wikipedia

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