Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 126 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 468 346 € 3 717 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice - Appartamento S4 con terrazza sul tetto, vista mare
In una delle località più ricercate di Vodice, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova un moderno edificio residenziale con un totale di soli 5 unità abitative – che garantisce ai futuri proprietari privacy, tranquillità ed esclusività.
L'oggetto si estende su quattro piani (piano terra + I.
Piano + II.
piano + terrazza sul tetto), e ogni appartamento è progettato con l'accento sulla funzionalità, il comfort e il massimo sfruttamento della luce naturale.
L'edificio è costruito secondo i più alti standard di costruzione moderna, utilizzando materiali collaudati e di alta qualità che garantiscono durata, efficienza energetica e un soggiorno piacevole tutto l'anno.
Particolare enfasi è stata posta sulla qualità e il comfort dell'alloggio: - Facciata EPS 10 cm – eccellente isolamento termico e termico in acqua calda e acqua calda in acqua calda e acqua calda in acqua calda e acqua calda in acqua calda e acqua calda in acqua calda e acqua calda in acqua calda e acqua calda in acqua calda.
L'appartamento S4 ha una superficie utile totale di 126.58m2 e consiste in ingresso, ingresso, bagno, due camere da letto, camera da letto con bagno privato, cucina con sala da pranzo e soggiorno e terrazza coperta con una superficie di 6,73m2.
L'appartamento comprende anche una terrazza sul tetto di 102.17 m2 (25,54 m2), un deposito al piano terra di 2,69 m2 e un garage di 15,73 m2.
PREZZO: 468.346,00 € RESTO DISPONIBILE NELLA CASA: TRONO S1 VENDUTO I.
Appartamento KAT S2 al primo piano ha una superficie utile totale di 96,26m2 e si compone di ingresso, corridoio, bagno, camera da letto, camera da letto con bagno privato, cucina, sala da pranzo e soggiorno loggia con una superficie di 3,64m2 e una terrazza coperta con una superficie di 6,74m2.
L'appartamento dispone di un deposito al piano terra di 2,45m2 e due posti auto all'aperto nel cortile dell'edificio.
PREZZO: 356,162,00 € S3 appartamento al primo piano ha un valore utile totale di 105,69m2 e si compone di un ingresso, bagno, camera da letto, camera da letto con bagno privato, cucina, sala da pranzo e soggiorno e terrazza coperta di 7,52 m2.
L'appartamento ha un deposito al piano terra di 3,37 m2, un garage di 15,73 m2 e un giardino di 121 m2.
Prezzo: 391.
L'appartamento II.KAT S5 ha un valore utile totale di 119,77 m2 ed è composto da ingresso, hall, bagno, camera da letto, camera da letto con bagno privato, cucina con sala da pranzo e soggiorno e terrazza coperta con una superficie di 7,52 m2.
L'appartamento comprende anche una terrazza sul tetto con una superficie di 94,91 m2 (25,36 m2), un deposito al piano terra con una superficie di 6,05 m2 e un garage con una superficie di 15,73 m2.
Prezzo: 443.149,00 €

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 717 €/m²
Mediana di annunci simili 4 115 €/m²
Differenza dalla mediana -9,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 480 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 945 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
468 346 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
126 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
332019

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 468 346 € · Prezzo al m²: 3 717 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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