In vendita · Labin · Istarska
Villa moderna con due unità abitative, piscina e accesso recintato
In una posizione tranquilla nei dintorni di Labin si trova una moderna villa di 176 m2, costruita su un terreno di 792 m2.
La proprietà è concepita come due unità residenziali completamente separate e indipendenti, che la rende estremamente funzionale per l'alloggio privato, ma anche molto attraente per l'affitto turistico.La prima unità comprende un appartamento con due camere da letto e un bagno con una superficie di 60 m2, mentre il secondo consiste in un appartamento di tre camere da letto con un soggiorno e due bagni.
Di fronte ad entrambe le unità c'è una terrazza coperta con una superficie totale di 32 m2, che collega lo spazio interno ed esterno.La villa è in vendita completamente arredata e pronta per l'insediamento.
È dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze, e il design moderno e i materiali accuratamente selezionati garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.
Il terreno consente di parcheggiare più veicoli e di accedere facilmente al cortile recintato con una piscina di 27 m2 e un'area soleggiata rivestita di ceramica.
La piscina è dotata di un sistema di riempimento e scarico automatico.La proprietà si trova all'interno di un complesso chiuso di tre ville indipendenti con accesso privato e ingresso controllato, con la relativa strada privata.
La posizione di Labin offre una piacevole vita per tutto l'anno, con servizi di base disponibili a piedi, mentre il centro città e la spiaggia sono a pochi minuti di auto.
C'è anche la possibilità di acquistare una villa identica in una variante non installata attualmente in costruzione, proprio accanto a questa proprietà.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
Labin
750 000 € · 176 m²
4 261 €/m²
Somiglianza 100 %
Labin
571 000 € · 174 m²
3 282 €/m²
Somiglianza 94 %
Labin
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Somiglianza 90 %
Labin
530 000 € · 162 m²
3 272 €/m²
Somiglianza 87 %
Labin
620 000 € · 162 m²
3 827 €/m²
Somiglianza 87 %
Labin
750 000 € · 200 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 82 %
Labin
643 250 € · 200 m²
3 216 €/m²
Somiglianza 82 %
Labin
550 000 € · 143 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 125 €/m²
Superficie abitabile: 176 m² · Dimensione del terreno: 790 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.
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Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.
Popolazione: 11 642
Fonte: Wikipedia