Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 86 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 259 000 € 3 012 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo edificio, pronto per essere abitato, 1° piano, terrazza, posizione tranquilla
Vodice - In vendita appartamento moderno con 2 camere da letto e terrazza, a 800 m dalla spiaggia della città e 1600 m dal centro della città!La costruzione di un piccolo edificio residenziale con un totale di 3 appartamenti che si trova in una posizione tranquilla è appena stata completata.
La proprietà si trova in una zona già costruita, circondata da case di famiglia.
Un ulteriore vantaggio è che si trova in un vicolo cieco, il che significa traffico minimo e più privacy.
Ha un totale di tre piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
Piano.
L'edificio di aspetto moderno è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione.
Dalle attrezzature che distinguiamo: facciata in polistirolo, falegnameria in PVC, tende alzacristalli elettrici, zanzariere, aria condizionata in camere da letto e soggiorno, pavimenti di alta qualità, servizi igienici moderni, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno, recinzione di vetro sulle terrazze, giardino decorato.
L'edificio è completato e abitabile.L'appartamento S2 ha una superficie utile totale di 86 m2 (area residenziale 74,17 m2 + terrazza 18,76 m2 + parcheggio 13,10 m2) si trova a 1.
Piano.
Si compone di ingresso, corridoio, WC/lavaggio, due camere da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita su due terrazze coperte con una superficie di 18,76 m2.
L'appartamento ha un posto auto.
Il prezzo è di 259.000 €.ALTRO DISPONIBILE NELL’EDILIO PIANO DI BASE S1 superficie utile totale 108,89 m2 (area residenziale 74,17 m2 + terrazza 47,53 m2 + giardino 123 m2 + parcheggio 29 m2) si trova al piano terra.
Si compone di ingresso, corridoio, servizi igienici/lavanderia, due camere da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza coperta e non coperta di 47,53 m2 e giardino di 123 m2.
L'appartamento ha due posti auto.
Prezzo: 299.000 €2.
KATStan S3 superficie utile totale 89 m2 (area residenziale 74,17 m2 + terrazza 18,76 m2 + parcheggio 29 m2) si trova su 2.
Piano.
Si compone di ingresso, corridoio, WC/lavaggio, due camere da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita su due terrazze coperte con una superficie di 18,76 m2.
L'appartamento ha due posti auto.
Il prezzo è di 299.000 €.Per ulteriori informazioni, contattaci via e-mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 012 €/m²
Mediana di annunci simili 3 529 €/m²
Differenza dalla mediana -14,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 090 €/m²–4 035 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 645 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
259 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
86 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
331260

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 012 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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