In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, spazioso appartamento duplex a 200 metri dalla spiaggia
In vendita è un appartamento a due piani S1 situato in un moderno triplex, a soli 200 metri dalla spiaggia.
L'appartamento si estende attraverso il piano terra e il primo piano e offre un layout funzionale e un design moderno che garantisce comfort e un soggiorno di qualità.
Al piano terra c'è un soggiorno di concetto aperto collegato con la cucina e la sala da pranzo, da cui si esce alla terrazza parzialmente coperta un luogo ideale per rilassarsi e socializzare con la famiglia o gli amici.
Nello stesso piano c'è un bagno.
Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto e un bagno aggiuntivo.
L'appartamento è dotato di tutti i servizi necessari per la vita moderna.
Sono state installate porte antifurto, falegnameria in PVC con zanzariere ed elevatori elettrici, pavimenti in ceramica di alta qualità e riscaldamento a pavimento in tutti i bagni.
Nel soggiorno e in ogni camera da letto c'è l'aria condizionata e sono installati anche i collegamenti telefonici, Internet e la TV satellitare.
L'appartamento appartiene anche a due posti auto, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà.
La posizione è estremamente attraente – la spiaggia si trova a pochi minuti a piedi, mentre il centro della località si trova a circa 600 metri di distanza.
Questo appartamento è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per le vacanze o affitto turistico, perché combina qualità, comfort e vicinanza al mare.
Vodice, situata nel cuore della Dalmazia, è famosa per le sue lunghe spiagge, la sua variegata offerta gastronomica ed i vivaci eventi estivi.
La vicinanza dei Parchi Nazionali di Krka e Kornati rende questa zona particolarmente attraente per gli amanti della natura, mentre la buona connettività, inclusa la vicinanza di due aeroporti internazionali, garantisce ulteriormente l'accessibilità e il valore della posizione.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, non esitate a contattarci!
La commissione di agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
VODICE
379 000 € · 115 m²
3 296 €/m²
Somiglianza 100 %
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286 600 € · 114 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 379 000 € · Prezzo al m²: 3 296 €/m²
Superficie abitabile: 115 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia