In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, attico di lusso con vista panoramica sul mare
Offre un penthouse di lusso in una nuova costruzione moderna, attualmente in fase di costruzione, con il completamento previsto dei lavori e l'insediamento prima dell'estate 2027.
Anni.
Si tratta di una proprietà eccezionale che offre un elevato livello di privacy, comfort e design moderno.
Penthouse si trova al terzo piano dell'edificio.
La parte residenziale chiusa della superficie di 67,97 m2 è composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno con un concetto aperto, con accesso a una spaziosa loggia di 22,15 m2 con vista sul mare.
L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, mentre un bagno aggiuntivo si trova nel corridoio.
Una delle camere da letto ha un accesso alla loggia.
Il vantaggio speciale di questa proprietà è una terrazza sul tetto di 40,45 m2, che appartiene esclusivamente al penthouse.
La terrazza offre una vista panoramica indimenticabile su Vodice, sul mare e sulle isole circostanti, rendendola uno spazio ideale per rilassarsi, socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo.
Penthouse sarà dotato di materiali e attrezzature di alta classe, con particolare attenzione alla qualità, all'estetica e alla durata.
La proprietà appartiene a due posti auto, che aggiunge ulteriormente la funzionalità e il valore di questa offerta.
Nel prezzo dell'appartamento è inclusa l'imposta e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul traffico immobiliare del 3%.
Vodice è uno dei luoghi più desiderabili dell'Adriatico, noto per le spiagge arredate, il mare cristallino e la ricca offerta sociale, e rappresenta un'eccellente opportunità per la vita, le vacanze o gli investimenti.
Per ulteriori informazioni e l'accordo sulla vista, non esitate a contattarci.
Nota: l'annuncio utilizza i render.
La commissione di agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
VODICE
345 500 € · 102 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 459 270 € · Prezzo al m²: 4 503 €/m²
Superficie abitabile: 102 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia